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  • Disponible
  • RDC – 1
  • 340 m²
  • 3/6/9
  • 141,21 € HT-HC/m²/an 11,77 € HT-HC/m²/mois 48 011 € HT-HC/an 4 001 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 1 340 m² 3/6/9 141,21 € HT-HC/m²/an 11,77 € HT-HC/m²/mois 48 011 € HT-HC/an 4 001 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 1

Surface
340 m²
Durée
3/6/9
Loyer
141,21 € HT-HC/m²/an 11,77 € HT-HC/m²/mois 48 011 € HT-HC/an 4 001 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 1

Surface 340 m²
Durée 3/6/9
Loyer 141,21 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

À louer - Local d'activité indépendant 340 m² - Montrouge (92120), à 1 min de la Porte d'Orléans. Surface totale : 340 m² (dont 240 m² en RDC + 100 m² avec mezzanine) Belle hauteur sous plafond : 3 mètres Bâtiment indépendant, rare sur le secteur Idéal pour activité artisanale (menuiserie, atelier, production, etc.) . Accès véhicules légers . Accès sécurisé par badge . Cour extérieure . Locaux à rafraichir . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Chauffage électrique . Charge au sol 1 Tonne/m² . Hauteur libre de 3 mètre . Triphasé Immeuble indépendant Surface RDC : 340 m² Situation/Transports : Bus Mairie de Montrouge (MONTBUS), Gabriel Péri (125), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14) RER Laplace (B) Métro Mairie de Montrouge (4) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Autoroute A10 A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Possibilité de bail dérogatoire d'un an

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
340 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40798231

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92120 Montrouge

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 340 Immédiate 141,17 m²/an/ HT/HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1
Total 340 m²
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