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  • Disponible
  • RDC
  • 148 m²
  • 3/6/9
  • 230,84 € /m²/an 19,24 € /m²/mois 34 164 € /an 2 847 € /mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    39,38 € /m²/an 3,28 € /m²/mois 5 829 € /an 485,72 € /mois
  • 30 postes de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 148 m² 3/6/9 230,84 € /m²/an 19,24 € /m²/mois 34 164 € /an 2 847 € /mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
148 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,84 € /m²/an 19,24 € /m²/mois 34 164 € /an 2 847 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 148 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,84 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,38 € /m²/an 3,28 € /m²/mois 5 829 € /an 485,72 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 30 postes de travail
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Situé au coeur de Montrouge, à quelques minutes à pied de la Mairie et de la ligne 4 du métro, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 148,50 m² ainsi qu'un lot d'archives de 79,3m² dans un immeuble de bon standing. Ce lot, en bon état et déjà cloisonné, est commercialisé avec des parkings souterrains. L'immeuble bénéficie d'un espace extérieur commun aux locataires de l'immeuble d'environ 120 m². Immeuble moderne en R+4 Certification BREEAM In-Use Good Capacité 30 personnes au RDC Moquette Faux plafond Éclairage néons encastrés Climatisation encastrée Goulotte en périphérie Fibre dans l'immeuble Interphone Accès PMR Ascenseur Alarme Cloisons amovibles Parkings intérieurs Archives Stores Sanitaires en parties communes Terrasse intérieure mutualisée pour les locataires de l'immeuble Surface RDC : 148,5 m² Situation/Transports : Autoroute A6 Autoroute Boulevard Périphérique " Porte d'Orléans" Route N20 Métro Mairie de Montrouge (4) : 2 minutes à pied Bus lignes : 38,68 et 92 Tram 3a : 7 minutes à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Inclut des archives d’une surface totale de 79 m²

  • Installations de conférences
  • Accessible fauteuils roulants
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36844440

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92120 Montrouge

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc Bureaux 148,5 1er mai 2025 230 m²/an HT HC 39,25 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1SS Archives 79,3 1er mai 2025 90 m²/an HT HC 39,25 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1SS Parkings - 1er mai 2025 1 200 place/an HT HC 39,25 HT/place/an 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 227,8 m²
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