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34000 Montpellier Local commercial À vendre 460 000 € (2 555,56 €/m²)

Commerces Occitanie Herault Montpellier 34000 Montpellier - Local commercial à Vendre - 180 m²

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NOTES SUR LA VENTE

IMMPROVE vous présente à la vente un local commercial exceptionnel, idéalement situé au coeur du quartier Saint-Denis / Saunerie / Laissac, dans une rue piétonne très fréquentée et à proximité immédiate des transports et du parking Gambetta.
Avec plus de 180 m², un excellent flux piéton et des prestations de qualité, ce bien rare offre un cadre privilégié pour implanter ou développer votre activité professionnelle.
Climatisation réversible, petite extraction à charbon, pierre apparente.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !

. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Alarme
. Climatisation réversible
. Rénové
. Bon état
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Faux plafonds
. Conduit d'extraction
. Sol en travertin
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme anti-incendies
. Locaux E.R.P.
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
Surface RDC : 180 m²

Situation/Transports :
Gambetta Figuerolle Gare
Bus Saint-Denis (Ligne 11, Ligne 33, Ligne 38, Ligne 6, Ligne 7)
Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Prix
460 000 €
Prix par m²
2 555,56 €

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 20 98 17 59

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  • ID de l’annonce: 38513381

  • Date de mise sur le marché: 20/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

Ce Local commercial situé à 34000 Montpellier est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Montpellier pour plus d’informations.

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Espace lumineux avec un design moderne et accueillant.
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Espace intérieur spacieux à personnaliser selon vos besoins.
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Un espace lumineux avec un design moderne et accueillant.
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Espace intérieur lumineux avec un agencement moderne.
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Espace lumineux avec finitions modernes, idéal pour un projet créatif.
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Espace lumineux et accueillant avec un design moderne et fonctionnel.
Local commercial dans Montpellier à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 11
Espace intérieur lumineux avec un agencement moderne et fonctionnel.
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Espace contemporain avec des finitions en bois élégantes et un charme unique.
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Un espace moderne et lumineux avec des matériaux chaleureux.
Local commercial dans Montpellier à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 11
Espace intérieur lumineux avec étagères et bureau.
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34000 Montpellier

&quot;34000 Montpellier&quot;

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