Votre e-mail a été envoyé.
34000 Montpellier Local commercial | 141 m² | À louer
Informations principales
- Le parking de La Comédie à proximité ainsi que le tramway
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 141 m² | Négociable | 340,43 € HT-HC/m²/an 28,37 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois |
RDC
CENTRE VILLE DE MONTPELLIER - BELLE ADRESSE Norman Taylor vous propose cet espace commercial à louer, parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter. Caractéristiques et avantages du local : - Superficie totale : 141 m² environ dont 76 m² au rez-de-chaussée et 65 m² de sous-sol aménagé en réserve - État des lieux : beaucoup de charme avec des voûtes, pas de travaux particuliers à prévoir - Visibilité : passage de l'axe du marchand Informations supplémentaires : - Accessibilité : parking de La Comédie à proximité ainsi que le tramway - - Environnement : marques nationales telles que The Kooples, Maje, Maje, Tommy Hilfiger, Tommy Hilfiger, Eric Bompard, K-Way, etc. Idéal pour : détaillants de prêt-à-porter, maroquinerie, bijoux
-
Droit d’entrée : 40 000 €
-
Charges locatives : 3,83 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 540,00 € /an 45,00 € /mois
-
Taxe foncière : 23,91 € /m²/an 1,99 € /m²/mois 3 372 € /an 281,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 141 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 141 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
Principaux commerces à proximité
Présenté par
"34000 Montpellier"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.