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34000 Montpellier Local commercial | 68 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 68 m² | 3/6/9 | 188,00 € HT-HC/m²/an 15,67 € HT-HC/m²/mois 12 784 € HT-HC/an 1 065 € HT-HC/mois |
RDC
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Droit au bail : 45 000 €
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Frais de location : 0,88 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 59,84 € /an 4,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR MONTPELLIER , 34000
| Espace total disponible | 68 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 68 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
Immprove vous propose à la location ce charmant local commercial en plein coeur de l'écusson avec un droit au bail de 45 000 euros - Entièrement rénové et normes PMR ( Rampes d'accès et sanitaires). Ce local d'une surface totale de 68m2 est équipé de cloisons amovibles, climatisation réversible, d'une cour privative et d'une vitrine donnant sur rue très fréquentée du centre ville de Montpellier. Contactez Immprove pour de plus amples informations ou pour visiter ! . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Climatisation réversible . Cour privative . Rénové . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Carrelage . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible Surface RDC : 68 m² Situation/Transports : Tramway L1 et L2 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
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Immprove Montpellier
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"34000 Montpellier"
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