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78180 Montigny-le-Bretonneux Bureau | 2 702 m² | 539 362 € par lot | À vendre



Résumé analytique
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des bureaux neufs de standing au sein de l'immeuble indépendant LE PREMIUM, idéalement situé dans le quartier d'affaires de Saint-Quentin-en-Yvelines, à Montigny-le-Bretonneux. Cet immeuble, bénéficiant d'une certification ERP 3 et du label environnemental BREEAM niveau Very Good, propose des plateaux modernes, lumineux et modulables, parfaitement adaptés à l'implantation de votre entreprise. Les surfaces disponibles comprennent un plateau en rez-de-chaussée de 122 m² ainsi qu'un plateau au 1er étage de 328 m², divisible à partir de 164 m², offrant une grande souplesse d'aménagement. Les occupants bénéficieront de prestations haut de gamme avec les services premium Babel Community : restaurant, espace sportif et salles de réunion partagées. Idéalement desservi, l'immeuble se situe à proximité immédiate du RER C et des lignes N et U, permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les axes routiers A86, A12 et A13 sont également facilement accessibles. Le site dispose de stationnements pour voitures, motos et vélos, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques (IRVE). Implanté dans un environnement dynamique, à proximité de nombreux commerces, restaurants et services, LE PREMIUM offre un cadre de travail attractif et valorisant. Une opportunité rare d'acquérir des bureaux neufs dans un secteur tertiaire recherché. N'hésitez pas me contacter pour tout renseignement complémentaire. - Immeuble ERP de 3ème catégorie - Environ 3 000 m² de surface utile sur 9 niveaux soit 330 m² par étage - Dimensionné pour 304 collaborateurs ou 39 postes de travail par étage en open space (1P/10 m² SU) et 30 en version cloisonnée - 111 emplacements de stationnements, soit 1P/27 m² SU - 13 places 2 roues motorisées et un enclos fermé pour 27 vélos - 7 emplacements équipés pour recharges électriques - 3 niveaux de sous-sol - 20 m de profondeur de bureaux - Hauteur libre bureaux : 2,60 m - Hauteur libre RDC : 2,95 m - Faux plancher technique avec plenum de 9 cm - Faux plafond acoustique sur ossature apparente à joint creux intégrant un éclairage LED - Terrasses en étage - Salle polyvalente (auditorium) - Boites aux lettres connectées - Label : BREEAM Niveau Very Good
8 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Taxe bureaux | 0,10 € /m²/an |
| Places de stationnement | Oui | Taxe foncière | 3,18 € /m²/an |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe bureaux | 0,10 € /m²/an |
| Taxe foncière | 3,18 € /m²/an |
Ce lot situé en rez-de-chaussée offre des bureaux neufs au sein d’un immeuble tertiaire indépendant de standing. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité, favorisant le confort de travail. L’aménagement est modulable et s’adapte aussi bien à une organisation en open space qu’à des bureaux cloisonnés. L’immeuble dispose de stationnements en infrastructure ainsi que d’emplacements dédiés aux deux-roues et vélos.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Taxe bureaux | 0,24 € /m²/an |
| Places de stationnement | Oui | Taxe foncière | 3,18 € /m²/an |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe bureaux | 0,24 € /m²/an |
| Taxe foncière | 3,18 € /m²/an |
Ce lot situé au 7e étage offre des bureaux neufs au sein d’un immeuble tertiaire indépendant de standing. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité, favorisant le confort de travail. L’aménagement est modulable et s’adapte aussi bien à une organisation en open space qu’à des bureaux cloisonnés. L’immeuble dispose de stationnements en infrastructure ainsi que d’emplacements dédiés aux deux-roues et vélos.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Taxe bureaux | 0,26 € /m²/an |
| Places de stationnement | Oui | Taxe foncière | 3,18 € /m²/an |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe bureaux | 0,26 € /m²/an |
| Taxe foncière | 3,18 € /m²/an |
Ce lot situé au 6e étage offre des bureaux neufs au sein d’un immeuble tertiaire indépendant de standing. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité, favorisant le confort de travail. L’aménagement est modulable et s’adapte aussi bien à une organisation en open space qu’à des bureaux cloisonnés. L’immeuble dispose de stationnements en infrastructure ainsi que d’emplacements dédiés aux deux-roues et vélos
| Type de vente | Propriétaire occupant | Taxe bureaux | 0,26 € /m²/an |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Taxe foncière | 3,18 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe bureaux | 0,26 € /m²/an |
| Taxe foncière | 3,18 € /m²/an |
Ce lot situé au 5e étage offre des bureaux neufs au sein d’un immeuble tertiaire indépendant de standing. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité, favorisant le confort de travail. L’aménagement est modulable et s’adapte aussi bien à une organisation en open space qu’à des bureaux cloisonnés. L’immeuble dispose de stationnements en infrastructure ainsi que d’emplacements dédiés aux deux-roues et vélos
| Type de vente | Propriétaire occupant | Taxe bureaux | 0,26 € /m²/an |
| Places de stationnement | Oui | Taxe foncière | 3,18 € /m²/an |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe bureaux | 0,26 € /m²/an |
| Taxe foncière | 3,18 € /m²/an |
Ce lot situé au 4e étage offre des bureaux neufs au sein d’un immeuble tertiaire indépendant de standing. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité, favorisant le confort de travail. L’aménagement est modulable et s’adapte aussi bien à une organisation en open space qu’à des bureaux cloisonnés. L’immeuble dispose de stationnements en infrastructure ainsi que d’emplacements dédiés aux deux-roues et vélos
| Type de vente | Propriétaire occupant | Taxe bureaux | 0,26 € /m²/an |
| Places de stationnement | Oui | Taxe foncière | 3,18 € /m²/an |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe bureaux | 0,26 € /m²/an |
| Taxe foncière | 3,18 € /m²/an |
Ce lot situé au 1e étage offre des bureaux neufs au sein d’un immeuble tertiaire indépendant de standing. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité, favorisant le confort de travail. L’aménagement est modulable et s’adapte aussi bien à une organisation en open space qu’à des bureaux cloisonnés. L’immeuble dispose de stationnements en infrastructure ainsi que d’emplacements dédiés aux deux-roues et vélos
| Type de vente | Propriétaire occupant | Taxe bureaux | 0,26 € /m²/an |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Taxe foncière | 3,18 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe bureaux | 0,26 € /m²/an |
| Taxe foncière | 3,18 € /m²/an |
Ce lot situé au 3e étage offre des bureaux neufs au sein d’un immeuble tertiaire indépendant de standing. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité, favorisant le confort de travail. L’aménagement est modulable et s’adapte aussi bien à une organisation en open space qu’à des bureaux cloisonnés. L’immeuble dispose de stationnements en infrastructure ainsi que d’emplacements dédiés aux deux-roues et vélos
| Type de vente | Propriétaire occupant | Taxe bureaux | 0,26 € /m²/an |
| Places de stationnement | Oui | Taxe foncière | 3,18 € /m²/an |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe bureaux | 0,26 € /m²/an |
| Taxe foncière | 3,18 € /m²/an |
Ce lot situé au 2e étage offre des bureaux neufs au sein d’un immeuble tertiaire indépendant de standing. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité, favorisant le confort de travail. L’aménagement est modulable et s’adapte aussi bien à une organisation en open space qu’à des bureaux cloisonnés. L’immeuble dispose de stationnements en infrastructure ainsi que d’emplacements dédiés aux deux-roues et vélosge
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 122 m² | Bureau | 539 362 € (4 421,66 €/m²) | - |
| - | 305 m² | Bureau | 1 388 665 € (4 554,38 €/m²) | - |
| - | 325 m² | Bureau | 1 401 400 € (4 312,33 €/m²) | - |
| - | 325 m² | Bureau | 1 401 400 € (4 312,33 €/m²) | - |
| - | 328 m² | Bureau | 1 327 744 € (4 048,65 €/m²) | - |
| - | 328 m² | Bureau | 1 327 744 € (4 048,65 €/m²) | - |
| - | 329 m² | Bureau | 1 424 899 € (4 331,40 €/m²) | - |
| - | 335 m² | Bureau | 1 341 340 € (4 005,01 €/m²) | - |
-
| Surface du lot |
| 122 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 539 362 € (4 421,66 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 305 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 388 665 € (4 554,38 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 325 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 401 400 € (4 312,33 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 325 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 401 400 € (4 312,33 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 328 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 327 744 € (4 048,65 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 328 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 327 744 € (4 048,65 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 329 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 424 899 € (4 331,40 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 335 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 341 340 € (4 005,01 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot | 122 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 539 362 € (4 421,66 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe bureaux | 0,10 € /m²/an |
| Taxe foncière | 3,18 € /m²/an |
| Description | |
| 133 m² : 122 m² de bureaux + 11 m² PC<br> <br> Ce lot situé en rez-de-chaussée offre des bureaux neufs au sein d’un immeuble tertiaire indépendant de standing. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité, favorisant le confort de travail. L’aménagement est modulable et s’adapte aussi bien à une organisation en open space qu’à des bureaux cloisonnés. L’immeuble dispose de stationnements en infrastructure ainsi que d’emplacements dédiés aux deux-roues et vélos.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 539 327 € NV Hors Pk</li></ul> |
-
| Surface du lot | 305 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 388 665 € (4 554,38 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe bureaux | 0,24 € /m²/an |
| Taxe foncière | 3,18 € /m²/an |
| Description | |
| 367 m² : 305 m² de bureaux + 27 m² PC + 35 m² de loggias<br> <br> Ce lot situé au 7e étage offre des bureaux neufs au sein d’un immeuble tertiaire indépendant de standing. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité, favorisant le confort de travail. L’aménagement est modulable et s’adapte aussi bien à une organisation en open space qu’à des bureaux cloisonnés. L’immeuble dispose de stationnements en infrastructure ainsi que d’emplacements dédiés aux deux-roues et vélos.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 1 388 561 € NV, Hors Pk</li></ul> |
-
| Surface du lot | 325 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 401 400 € (4 312,33 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe bureaux | 0,26 € /m²/an |
| Taxe foncière | 3,18 € /m²/an |
| Description | |
| 354 m² : 325 m² de bureaux + 29 m² PC<br> <br> Ce lot situé au 6e étage offre des bureaux neufs au sein d’un immeuble tertiaire indépendant de standing. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité, favorisant le confort de travail. L’aménagement est modulable et s’adapte aussi bien à une organisation en open space qu’à des bureaux cloisonnés. L’immeuble dispose de stationnements en infrastructure ainsi que d’emplacements dédiés aux deux-roues et vélos</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 1 401 457 € NV, Hors Pk</li></ul> |
-
| Surface du lot | 325 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 401 400 € (4 312,33 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe bureaux | 0,26 € /m²/an |
| Taxe foncière | 3,18 € /m²/an |
| Description | |
| 354 m² : 325 m² de bureaux + 29 m² PC<br> <br> Ce lot situé au 5e étage offre des bureaux neufs au sein d’un immeuble tertiaire indépendant de standing. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité, favorisant le confort de travail. L’aménagement est modulable et s’adapte aussi bien à une organisation en open space qu’à des bureaux cloisonnés. L’immeuble dispose de stationnements en infrastructure ainsi que d’emplacements dédiés aux deux-roues et vélos</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 1 407 457 € NV, Hors Pk</li></ul> |
-
| Surface du lot | 328 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 327 744 € (4 048,65 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe bureaux | 0,26 € /m²/an |
| Taxe foncière | 3,18 € /m²/an |
| Description | |
| 362 m² : 328 m² de bureaux + 29 m² PC + 5 m² de loggias<br> <br> Ce lot situé au 4e étage offre des bureaux neufs au sein d’un immeuble tertiaire indépendant de standing. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité, favorisant le confort de travail. L’aménagement est modulable et s’adapte aussi bien à une organisation en open space qu’à des bureaux cloisonnés. L’immeuble dispose de stationnements en infrastructure ainsi que d’emplacements dédiés aux deux-roues et vélos</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente 1 421 269 € NV , Hors Pk</li></ul> |
-
| Surface du lot | 328 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 327 744 € (4 048,65 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe bureaux | 0,26 € /m²/an |
| Taxe foncière | 3,18 € /m²/an |
| Description | |
| 363 m² : 328 m² de bureaux + 29 m² PC + 6 m² de loggias<br> <br> Ce lot situé au 1e étage offre des bureaux neufs au sein d’un immeuble tertiaire indépendant de standing. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité, favorisant le confort de travail. L’aménagement est modulable et s’adapte aussi bien à une organisation en open space qu’à des bureaux cloisonnés. L’immeuble dispose de stationnements en infrastructure ainsi que d’emplacements dédiés aux deux-roues et vélos</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 1 327 903 € NV, Hors Pk</li></ul> |
-
| Surface du lot | 329 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 424 899 € (4 331,40 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe bureaux | 0,26 € /m²/an |
| Taxe foncière | 3,18 € /m²/an |
| Description | |
| 363 m² : 329 m² de bureaux + 29 m² PC + 5 m² de loggias<br> <br> Ce lot situé au 3e étage offre des bureaux neufs au sein d’un immeuble tertiaire indépendant de standing. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité, favorisant le confort de travail. L’aménagement est modulable et s’adapte aussi bien à une organisation en open space qu’à des bureaux cloisonnés. L’immeuble dispose de stationnements en infrastructure ainsi que d’emplacements dédiés aux deux-roues et vélos</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 1 424 966 € NV, Hors Pk</li></ul> |
-
| Surface du lot | 335 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 341 340 € (4 005,01 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe bureaux | 0,26 € /m²/an |
| Taxe foncière | 3,18 € /m²/an |
| Description | |
| 365 m² : 335 m² de bureaux + 30 m² PC<br> <br> Ce lot situé au 2e étage offre des bureaux neufs au sein d’un immeuble tertiaire indépendant de standing. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité, favorisant le confort de travail. L’aménagement est modulable et s’adapte aussi bien à une organisation en open space qu’à des bureaux cloisonnés. L’immeuble dispose de stationnements en infrastructure ainsi que d’emplacements dédiés aux deux-roues et vélosge</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 1 341 288 € NV, Hors Pk</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 9 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Classe d’immeuble | A | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 9 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Atrium
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Restaurant
- Station de recharge de voitures
- Balcon
Présenté par
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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