Partager cette annonce

Message

926 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Résumé analytique

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des bureaux neufs de standing au sein de l'immeuble indépendant LE PREMIUM, idéalement situé dans le quartier d'affaires de Saint-Quentin-en-Yvelines, à Montigny-le-Bretonneux. Cet immeuble, bénéficiant d'une certification ERP 3 et du label environnemental BREEAM niveau Very Good, propose des plateaux modernes, lumineux et modulables, parfaitement adaptés à l'implantation de votre entreprise. Les surfaces disponibles comprennent un plateau en rez-de-chaussée de 122 m² ainsi qu'un plateau au 1er étage de 328 m², divisible à partir de 164 m², offrant une grande souplesse d'aménagement. Les occupants bénéficieront de prestations haut de gamme avec les services premium Babel Community : restaurant, espace sportif et salles de réunion partagées. Idéalement desservi, l'immeuble se situe à proximité immédiate du RER C et des lignes N et U, permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les axes routiers A86, A12 et A13 sont également facilement accessibles. Le site dispose de stationnements pour voitures, motos et vélos, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques (IRVE). Implanté dans un environnement dynamique, à proximité de nombreux commerces, restaurants et services, LE PREMIUM offre un cadre de travail attractif et valorisant. Une opportunité rare d'acquérir des bureaux neufs dans un secteur tertiaire recherché. N'hésitez pas me contacter pour tout renseignement complémentaire. - Immeuble ERP de 3ème catégorie - Environ 3 000 m² de surface utile sur 9 niveaux soit 330 m² par étage - Dimensionné pour 304 collaborateurs ou 39 postes de travail par étage en open space (1P/10 m² SU) et 30 en version cloisonnée - 111 emplacements de stationnements, soit 1P/27 m² SU - 13 places 2 roues motorisées et un enclos fermé pour 27 vélos - 7 emplacements équipés pour recharges électriques - 3 niveaux de sous-sol - 20 m de profondeur de bureaux - Hauteur libre bureaux : 2,60 m - Hauteur libre RDC : 2,95 m - Faux plancher technique avec plenum de 9 cm - Faux plafond acoustique sur ossature apparente à joint creux intégrant un éclairage LED - Terrasses en étage - Salle polyvalente (auditorium) - Boites aux lettres connectées - Label : BREEAM Niveau Very Good

8 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 122 m²
  • Bureau
  • 539 362 € (4 421,66 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Places de stationnement Oui
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe bureaux 0,10 € /m²/an
Taxe foncière 3,18 € /m²/an
Description
133 m² : 122 m² de bureaux + 11 m² PC

Ce lot situé en rez-de-chaussée offre des bureaux neufs au sein d’un immeuble tertiaire indépendant de standing. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité, favorisant le confort de travail. L’aménagement est modulable et s’adapte aussi bien à une organisation en open space qu’à des bureaux cloisonnés. L’immeuble dispose de stationnements en infrastructure ainsi que d’emplacements dédiés aux deux-roues et vélos.
Notes sur la vente
Prix de vente : 539 327 € NV Hors Pk
  • -
  • 305 m²
  • Bureau
  • 1 388 665 € (4 554,38 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Places de stationnement Oui
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe bureaux 0,24 € /m²/an
Taxe foncière 3,18 € /m²/an
Description
367 m² : 305 m² de bureaux + 27 m² PC + 35 m² de loggias

Ce lot situé au 7e étage offre des bureaux neufs au sein d’un immeuble tertiaire indépendant de standing. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité, favorisant le confort de travail. L’aménagement est modulable et s’adapte aussi bien à une organisation en open space qu’à des bureaux cloisonnés. L’immeuble dispose de stationnements en infrastructure ainsi que d’emplacements dédiés aux deux-roues et vélos.
Notes sur la vente
Prix de vente : 1 388 561 € NV, Hors Pk
  • -
  • 325 m²
  • Bureau
  • 1 401 400 € (4 312,33 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Places de stationnement Oui
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe bureaux 0,26 € /m²/an
Taxe foncière 3,18 € /m²/an
Description
354 m² : 325 m² de bureaux + 29 m² PC

Ce lot situé au 6e étage offre des bureaux neufs au sein d’un immeuble tertiaire indépendant de standing. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité, favorisant le confort de travail. L’aménagement est modulable et s’adapte aussi bien à une organisation en open space qu’à des bureaux cloisonnés. L’immeuble dispose de stationnements en infrastructure ainsi que d’emplacements dédiés aux deux-roues et vélos
Notes sur la vente
Prix de vente : 1 401 457 € NV, Hors Pk
  • -
  • 325 m²
  • Bureau
  • 1 401 400 € (4 312,33 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe bureaux 0,26 € /m²/an
Taxe foncière 3,18 € /m²/an
Description
354 m² : 325 m² de bureaux + 29 m² PC

Ce lot situé au 5e étage offre des bureaux neufs au sein d’un immeuble tertiaire indépendant de standing. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité, favorisant le confort de travail. L’aménagement est modulable et s’adapte aussi bien à une organisation en open space qu’à des bureaux cloisonnés. L’immeuble dispose de stationnements en infrastructure ainsi que d’emplacements dédiés aux deux-roues et vélos
Notes sur la vente
Prix de vente : 1 407 457 € NV, Hors Pk
  • -
  • 328 m²
  • Bureau
  • 1 327 744 € (4 048,65 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Places de stationnement Oui
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe bureaux 0,26 € /m²/an
Taxe foncière 3,18 € /m²/an
Description
362 m² : 328 m² de bureaux + 29 m² PC + 5 m² de loggias

Ce lot situé au 4e étage offre des bureaux neufs au sein d’un immeuble tertiaire indépendant de standing. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité, favorisant le confort de travail. L’aménagement est modulable et s’adapte aussi bien à une organisation en open space qu’à des bureaux cloisonnés. L’immeuble dispose de stationnements en infrastructure ainsi que d’emplacements dédiés aux deux-roues et vélos
Notes sur la vente
Prix de vente 1 421 269 € NV , Hors Pk
  • -
  • 328 m²
  • Bureau
  • 1 327 744 € (4 048,65 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Places de stationnement Oui
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe bureaux 0,26 € /m²/an
Taxe foncière 3,18 € /m²/an
Description
363 m² : 328 m² de bureaux + 29 m² PC + 6 m² de loggias

Ce lot situé au 1e étage offre des bureaux neufs au sein d’un immeuble tertiaire indépendant de standing. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité, favorisant le confort de travail. L’aménagement est modulable et s’adapte aussi bien à une organisation en open space qu’à des bureaux cloisonnés. L’immeuble dispose de stationnements en infrastructure ainsi que d’emplacements dédiés aux deux-roues et vélos
Notes sur la vente
Prix de vente : 1 327 903 € NV, Hors Pk
  • -
  • 329 m²
  • Bureau
  • 1 424 899 € (4 331,40 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe bureaux 0,26 € /m²/an
Taxe foncière 3,18 € /m²/an
Description
363 m² : 329 m² de bureaux + 29 m² PC + 5 m² de loggias

Ce lot situé au 3e étage offre des bureaux neufs au sein d’un immeuble tertiaire indépendant de standing. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité, favorisant le confort de travail. L’aménagement est modulable et s’adapte aussi bien à une organisation en open space qu’à des bureaux cloisonnés. L’immeuble dispose de stationnements en infrastructure ainsi que d’emplacements dédiés aux deux-roues et vélos
Notes sur la vente
Prix de vente : 1 424 966 € NV, Hors Pk
  • -
  • 335 m²
  • Bureau
  • 1 341 340 € (4 005,01 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Places de stationnement Oui
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe bureaux 0,26 € /m²/an
Taxe foncière 3,18 € /m²/an
Description
365 m² : 335 m² de bureaux + 30 m² PC

Ce lot situé au 2e étage offre des bureaux neufs au sein d’un immeuble tertiaire indépendant de standing. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité, favorisant le confort de travail. L’aménagement est modulable et s’adapte aussi bien à une organisation en open space qu’à des bureaux cloisonnés. L’immeuble dispose de stationnements en infrastructure ainsi que d’emplacements dédiés aux deux-roues et vélosge
Notes sur la vente
Prix de vente : 1 341 288 € NV, Hors Pk
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 122 m² Bureau 539 362 € (4 421,66 €/m²) -
- 305 m² Bureau 1 388 665 € (4 554,38 €/m²) -
- 325 m² Bureau 1 401 400 € (4 312,33 €/m²) -
- 325 m² Bureau 1 401 400 € (4 312,33 €/m²) -
- 328 m² Bureau 1 327 744 € (4 048,65 €/m²) -
- 328 m² Bureau 1 327 744 € (4 048,65 €/m²) -
- 329 m² Bureau 1 424 899 € (4 331,40 €/m²) -
- 335 m² Bureau 1 341 340 € (4 005,01 €/m²) -

-

Surface du lot
122 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
539 362 € (4 421,66 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
305 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 388 665 € (4 554,38 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
325 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 401 400 € (4 312,33 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
325 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 401 400 € (4 312,33 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
328 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 327 744 € (4 048,65 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
328 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 327 744 € (4 048,65 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
329 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 424 899 € (4 331,40 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
335 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 341 340 € (4 005,01 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 122 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 539 362 € (4 421,66 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Places de stationnement Oui
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe bureaux 0,10 € /m²/an
Taxe foncière 3,18 € /m²/an
Description
133 m&#178; : 122 m&#178; de bureaux + 11 m&#178; PC<br> <br> Ce lot situ&#233; en rez-de-chauss&#233;e offre des bureaux neufs au sein d’un immeuble tertiaire ind&#233;pendant de standing. Les espaces b&#233;n&#233;ficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosit&#233;, favorisant le confort de travail. L’am&#233;nagement est modulable et s’adapte aussi bien &#224; une organisation en open space qu’&#224; des bureaux cloisonn&#233;s. L’immeuble dispose de stationnements en infrastructure ainsi que d’emplacements d&#233;di&#233;s aux deux-roues et v&#233;los.</li></ul>
Notes sur la vente
Prix de vente : 539 327 € NV Hors Pk</li></ul>

-

Surface du lot 305 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 388 665 € (4 554,38 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Places de stationnement Oui
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe bureaux 0,24 € /m²/an
Taxe foncière 3,18 € /m²/an
Description
367 m&#178; : 305 m&#178; de bureaux + 27 m&#178; PC + 35 m&#178; de loggias<br> <br> Ce lot situ&#233; au 7e &#233;tage offre des bureaux neufs au sein d’un immeuble tertiaire ind&#233;pendant de standing. Les espaces b&#233;n&#233;ficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosit&#233;, favorisant le confort de travail. L’am&#233;nagement est modulable et s’adapte aussi bien &#224; une organisation en open space qu’&#224; des bureaux cloisonn&#233;s. L’immeuble dispose de stationnements en infrastructure ainsi que d’emplacements d&#233;di&#233;s aux deux-roues et v&#233;los.</li></ul>
Notes sur la vente
Prix de vente : 1 388 561 € NV, Hors Pk</li></ul>

-

Surface du lot 325 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 401 400 € (4 312,33 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Places de stationnement Oui
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe bureaux 0,26 € /m²/an
Taxe foncière 3,18 € /m²/an
Description
354 m&#178; : 325 m&#178; de bureaux + 29 m&#178; PC<br> <br> Ce lot situ&#233; au 6e &#233;tage offre des bureaux neufs au sein d’un immeuble tertiaire ind&#233;pendant de standing. Les espaces b&#233;n&#233;ficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosit&#233;, favorisant le confort de travail. L’am&#233;nagement est modulable et s’adapte aussi bien &#224; une organisation en open space qu’&#224; des bureaux cloisonn&#233;s. L’immeuble dispose de stationnements en infrastructure ainsi que d’emplacements d&#233;di&#233;s aux deux-roues et v&#233;los</li></ul>
Notes sur la vente
Prix de vente : 1 401 457 € NV, Hors Pk</li></ul>

-

Surface du lot 325 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 401 400 € (4 312,33 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe bureaux 0,26 € /m²/an
Taxe foncière 3,18 € /m²/an
Description
354 m&#178; : 325 m&#178; de bureaux + 29 m&#178; PC<br> <br> Ce lot situ&#233; au 5e &#233;tage offre des bureaux neufs au sein d’un immeuble tertiaire ind&#233;pendant de standing. Les espaces b&#233;n&#233;ficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosit&#233;, favorisant le confort de travail. L’am&#233;nagement est modulable et s’adapte aussi bien &#224; une organisation en open space qu’&#224; des bureaux cloisonn&#233;s. L’immeuble dispose de stationnements en infrastructure ainsi que d’emplacements d&#233;di&#233;s aux deux-roues et v&#233;los</li></ul>
Notes sur la vente
Prix de vente : 1 407 457 € NV, Hors Pk</li></ul>

-

Surface du lot 328 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 327 744 € (4 048,65 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Places de stationnement Oui
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe bureaux 0,26 € /m²/an
Taxe foncière 3,18 € /m²/an
Description
362 m&#178; : 328 m&#178; de bureaux + 29 m&#178; PC + 5 m&#178; de loggias<br> <br> Ce lot situ&#233; au 4e &#233;tage offre des bureaux neufs au sein d’un immeuble tertiaire ind&#233;pendant de standing. Les espaces b&#233;n&#233;ficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosit&#233;, favorisant le confort de travail. L’am&#233;nagement est modulable et s’adapte aussi bien &#224; une organisation en open space qu’&#224; des bureaux cloisonn&#233;s. L’immeuble dispose de stationnements en infrastructure ainsi que d’emplacements d&#233;di&#233;s aux deux-roues et v&#233;los</li></ul>
Notes sur la vente
Prix de vente 1 421 269 € NV , Hors Pk</li></ul>

-

Surface du lot 328 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 327 744 € (4 048,65 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Places de stationnement Oui
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe bureaux 0,26 € /m²/an
Taxe foncière 3,18 € /m²/an
Description
363 m&#178; : 328 m&#178; de bureaux + 29 m&#178; PC + 6 m&#178; de loggias<br> <br> Ce lot situ&#233; au 1e &#233;tage offre des bureaux neufs au sein d’un immeuble tertiaire ind&#233;pendant de standing. Les espaces b&#233;n&#233;ficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosit&#233;, favorisant le confort de travail. L’am&#233;nagement est modulable et s’adapte aussi bien &#224; une organisation en open space qu’&#224; des bureaux cloisonn&#233;s. L’immeuble dispose de stationnements en infrastructure ainsi que d’emplacements d&#233;di&#233;s aux deux-roues et v&#233;los</li></ul>
Notes sur la vente
Prix de vente : 1 327 903 € NV, Hors Pk</li></ul>

-

Surface du lot 329 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 424 899 € (4 331,40 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe bureaux 0,26 € /m²/an
Taxe foncière 3,18 € /m²/an
Description
363 m&#178; : 329 m&#178; de bureaux + 29 m&#178; PC + 5 m&#178; de loggias<br> <br> Ce lot situ&#233; au 3e &#233;tage offre des bureaux neufs au sein d’un immeuble tertiaire ind&#233;pendant de standing. Les espaces b&#233;n&#233;ficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosit&#233;, favorisant le confort de travail. L’am&#233;nagement est modulable et s’adapte aussi bien &#224; une organisation en open space qu’&#224; des bureaux cloisonn&#233;s. L’immeuble dispose de stationnements en infrastructure ainsi que d’emplacements d&#233;di&#233;s aux deux-roues et v&#233;los</li></ul>
Notes sur la vente
Prix de vente : 1 424 966 € NV, Hors Pk</li></ul>

-

Surface du lot 335 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 341 340 € (4 005,01 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Places de stationnement Oui
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe bureaux 0,26 € /m²/an
Taxe foncière 3,18 € /m²/an
Description
365 m&#178; : 335 m&#178; de bureaux + 30 m&#178; PC<br> <br> Ce lot situ&#233; au 2e &#233;tage offre des bureaux neufs au sein d’un immeuble tertiaire ind&#233;pendant de standing. Les espaces b&#233;n&#233;ficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosit&#233;, favorisant le confort de travail. L’am&#233;nagement est modulable et s’adapte aussi bien &#224; une organisation en open space qu’&#224; des bureaux cloisonn&#233;s. L’immeuble dispose de stationnements en infrastructure ainsi que d’emplacements d&#233;di&#233;s aux deux-roues et v&#233;losge</li></ul>
Notes sur la vente
Prix de vente : 1 341 288 € NV, Hors Pk</li></ul>

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble A
Étages 9
Année de construction 2010 - 2019
Stationnement Oui

Caractéristiques

  • Atrium
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Restaurant
  • Station de recharge de voitures
  • Balcon

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39926451

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78180 Montigny-le-Bretonneux

NiveauTypologieSurfaceDétail des surfacesPrix de vente m²/HTParking sous-solParking Moto - VéloObservations
RDCBureaux122133 m² > 122 m² de bureaux + 11 m² PC 442160-1Prix de vente : 539 327 € NV Hors Pk
1er étageBureaux328363 m² > 328 m² de bureaux + 29 m² PC + 6 m² de loggias4048132-3 Prix de vente : 1 327 903 € NV, Hors Pk
2e étageBureaux335365 m² > 335 m² de bureaux + 30 m² PC 4004132-3Prix de vente : 1 341 288 € NV, Hors Pk
3e étageBureaux329363 m² > 329 m² de bureaux + 29 m² PC + 5 m² de loggias 4331132-3Prix de vente : 1 424 966 € NV, Hors Pk
4e étageBureaux328362 m² > 328 m² de bureaux + 29 m² PC + 5 m² de loggias4333132-3Prix de vente 1 421 269 € NV , Hors Pk
5e étageBureaux325354 m² > 325 m² de bureaux + 29 m² PC4312132-3Prix de vente : 1 407 457 € NV, Hors Pk
7e étageBureaux305367 m² > 305 m² de bureaux + 27 m² PC + 35 m² de loggias 4553122-3Prix de vente : 1 388 561 € NV, Hors Pk
6e étageBureaux325354 m² > 325 m² de bureaux + 29 m² PC 4312132-3Prix de vente : 1 401 457 € NV, Hors Pk
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}