78180 Montigny-le-Bretonneux
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78180 Montigny-le-Bretonneux Bureau À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Taxe foncière : 39 231 €/an
- Taxes bureaux : 7 075 €/m²/an
NOTES SUR LA VENTE
La Chambre de Commerce et d’Industrie Régionale de Paris Île-de-France, propriétaire, met en vente un ensemble immobilier situé au 7, avenue des Trois Peuples à Montigny-le-Bretonneux (78180), cadastré section AM 10 et 56, correspondant à un ERP de 3e catégorie de Type R, dans lequel a été exploité un établissement d'enseignement supérieur consulaire.
Ce bien s’étend sur un terrain d’une superficie d’environ 11 003 m² et se compose de deux unités bâtimentaires distinctes organisées autour d’une cour piétonne arborée :
* Un bâtiment principal (bâtiment A), développé sur 5 niveaux, avec un noyau central en R+4 distribuant une grande aile en R+3 et une petite aile en R+2,
* Un bâtiment secondaire (bâtiment B), édifié de plain-pied.
L’ensemble développe une surface utile brute totale d’environ 4 000 m².
* Ces bâtiments bénéficient de deux zones de parking extérieures automobiles, une zone de parking intégrée au site de soixante places environ et une seconde zone attenante comprenant environ soixante-dix places automobiles.
Modalités de candidature :
Les opérateurs immobiliers, investisseurs et tous candidats intéressés peuvent demander un «dossier d’information», précisant notamment le contenu du dossier à remettre, la description exhaustive du bien, à l’adresse suivante :
ventemontigny78@cci-paris-idf.fr
Les dossiers de candidature devront être transmis uniquement au format PDF, à l’adresse email suivante :
julien.miara@thibierge.notaires.fr
Calendrier :
• La date limite de réception des dossiers de candidature numérique à l’effet de participer à l’appel d’offre est fixée au 06 octobre 2025 à 12h00 (midi heure de Paris) au plus tard à l’adresse suivante :
julien.miara@thibierge.notaires.fr
• Visites sur rendez-vous pour les candidats retenus à compter du 17 novembre 2025
• La date limite de réception des offres pour les candidats retenus est fixée au 30 janvier 2026 à 12h00 (midi heure de Paris) au plus tard à l’adresse suivante : julien.miara@thibierge.notaires.fr
• Un objectif de signature de la promesse par acte authentique est prévu au 1er trimestre 2026.
Ce bien s’étend sur un terrain d’une superficie d’environ 11 003 m² et se compose de deux unités bâtimentaires distinctes organisées autour d’une cour piétonne arborée :
* Un bâtiment principal (bâtiment A), développé sur 5 niveaux, avec un noyau central en R+4 distribuant une grande aile en R+3 et une petite aile en R+2,
* Un bâtiment secondaire (bâtiment B), édifié de plain-pied.
L’ensemble développe une surface utile brute totale d’environ 4 000 m².
* Ces bâtiments bénéficient de deux zones de parking extérieures automobiles, une zone de parking intégrée au site de soixante places environ et une seconde zone attenante comprenant environ soixante-dix places automobiles.
Modalités de candidature :
Les opérateurs immobiliers, investisseurs et tous candidats intéressés peuvent demander un «dossier d’information», précisant notamment le contenu du dossier à remettre, la description exhaustive du bien, à l’adresse suivante :
ventemontigny78@cci-paris-idf.fr
Les dossiers de candidature devront être transmis uniquement au format PDF, à l’adresse email suivante :
julien.miara@thibierge.notaires.fr
Calendrier :
• La date limite de réception des dossiers de candidature numérique à l’effet de participer à l’appel d’offre est fixée au 06 octobre 2025 à 12h00 (midi heure de Paris) au plus tard à l’adresse suivante :
julien.miara@thibierge.notaires.fr
• Visites sur rendez-vous pour les candidats retenus à compter du 17 novembre 2025
• La date limite de réception des offres pour les candidats retenus est fixée au 30 janvier 2026 à 12h00 (midi heure de Paris) au plus tard à l’adresse suivante : julien.miara@thibierge.notaires.fr
• Un objectif de signature de la promesse par acte authentique est prévu au 1er trimestre 2026.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
39 231 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
39 231 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 39 231 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 39 231 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
1980 - 1989
1 of 1
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Présenté par
GIE GROUPE CCIR PARIS ILE DE FRANCE
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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