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78180 Montigny-le-Bretonneux Bureau | 1 125–2 530 m² | À louer

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  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 125 m²
  • Négociable
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 281 250 € HT-HC/an 23 438 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,66 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 13 118 € /an 1 093 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Charges locatives :
    54,47 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 61 279 € /an 5 107 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,17 € /m²/an 1,68 € /m²/mois 22 696 € /an 1 891 € /mois
  • 1er étage
  • 1 405 m²
  • Négociable
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 351 251 € HT-HC/an 29 271 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    11,66 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 16 382 € /an 1 365 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Charges locatives :
    54,47 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 76 530 € /an 6 378 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,17 € /m²/an 1,68 € /m²/mois 28 344 € /an 2 362 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 1 125 m² Négociable 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 281 250 € HT-HC/an 23 438 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 405 m² Négociable 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 351 251 € HT-HC/an 29 271 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
1 125 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 281 250 € HT-HC/an 23 438 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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1er étage

Surface
1 405 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 351 251 € HT-HC/an 29 271 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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1er étage

Surface 1 125 m²
Durée Négociable
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    54,47 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 61 279 € /an 5 107 € /mois
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    11,66 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 13 118 € /an 1 093 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,17 € /m²/an 1,68 € /m²/mois 22 696 € /an 1 891 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

1er étage

Surface 1 405 m²
Durée Négociable
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    54,47 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 76 530 € /an 6 378 € /mois
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  • Taxe foncière :
    20,17 € /m²/an 1,68 € /m²/mois 28 344 € /an 2 362 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

Aperçu du bien

YFIMO vous propose à la location deux plateaux de bureaux en R+1, d'une surface d'environ 1 405 m2 pour le premier et 1 125 m2 pour le second. Idéalement placé à moins de 100 mètres de la gare (RER C), et proche des commerces, ces plateaux appartiennent à un immeuble de haut standing certifié BREEAM, HQE et WiredScore. Un espace cafeteria est à disposition des entreprises. Ces locaux bénéficient de nombreuses places de parking en sous-sol (27 places disponibles à 1 300 euros HT/place/an) et d'un parking à vélos. - Hall d'entrée - Ascenseurs - Porosité et fluidité des espaces en rez-de-chaussée - Espaces flexibles - Espace lounge-cafétéria - Restaurant inter entreprises - Services partagés - Terrasses végétalisées - Brise-soleil verticaux extérieurs - Effectif sécuritaire : 209 personnes - Quasi-totalité des postes en 1er jour - Hauteur libre : 2,70 m - Jusqu'à 209 postes - Trame modulable : 1,35 m - Local vélo - Vestiaires - 27 Places de parking disponibles Inclut des archives d’une surface totale de 22 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37004155

  • Date de mise sur le marché: 31/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78180 Montigny-le-Bretonneux

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