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78180 Montigny-le-Bretonneux Bureau | 404–1 944 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble sécurisé avec accueil, ascenseurs et accessibilité PMR
- Localisation stratégique à 5 min de la gare RER/SNCF et des grands axes
- Stationnements en sous-sol et services de proximité
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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Les surfaces proposées, allant de 404 m² à 1?945 m², sont entièrement rénovées pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les bureaux bénéficient d’une grande luminosité et d’aménagements qualitatifs : faux plafond, plinthes techniques périphériques, climatisation réversible et sols PVC imitation parquet. La divisibilité à partir de 370 m² permet une flexibilité d’organisation adaptée aux besoins des entreprises. Disponibilité immédiate pour une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 23,02 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 9 301 € /an 775,07 € /mois
-
Charges locatives : 44,04 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 17 793 € /an 1 483 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,88 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 4 800 € /an 400,02 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 944 m² d’espace adjacent.
Les surfaces proposées, allant de 404 m² à 1?945 m², sont entièrement rénovées pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les bureaux bénéficient d’une grande luminosité et d’aménagements qualitatifs : faux plafond, plinthes techniques périphériques, climatisation réversible et sols PVC imitation parquet. La divisibilité à partir de 370 m² permet une flexibilité d’organisation adaptée aux besoins des entreprises. Disponibilité immédiate pour une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 23,01 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 25 260 € /an 2 105 € /mois
-
Charges locatives : 44,01 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 48 323 € /an 4 027 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 13 037 € /an 1 086 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 944 m² d’espace adjacent.
Les surfaces proposées, allant de 404 m² à 1?945 m², sont entièrement rénovées pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les bureaux bénéficient d’une grande luminosité et d’aménagements qualitatifs : faux plafond, plinthes techniques périphériques, climatisation réversible et sols PVC imitation parquet. La divisibilité à partir de 370 m² permet une flexibilité d’organisation adaptée aux besoins des entreprises. Disponibilité immédiate pour une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 23,02 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 10 174 € /an 847,85 € /mois
-
Charges locatives : 44,04 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 19 464 € /an 1 622 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,88 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 5 251 € /an 437,58 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 944 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau 60 | 404 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 64 640 € HT-HC/an 5 387 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau 60 | 1 098 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 175 680 € HT-HC/an 14 640 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau 60 | 442 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 70 720 € HT-HC/an 5 893 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau 60
| Surface |
| 404 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 64 640 € HT-HC/an 5 387 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 60
| Surface |
| 1 098 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 175 680 € HT-HC/an 14 640 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 60
| Surface |
| 442 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 70 720 € HT-HC/an 5 893 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 60
| Surface | 404 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées, allant de 404 m² à 1?945 m², sont entièrement rénovées pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les bureaux bénéficient d’une grande luminosité et d’aménagements qualitatifs : faux plafond, plinthes techniques périphériques, climatisation réversible et sols PVC imitation parquet. La divisibilité à partir de 370 m² permet une flexibilité d’organisation adaptée aux besoins des entreprises. Disponibilité immédiate pour une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 44,04 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 17 793 € /an 1 483 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,88 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 4 800 € /an 400,02 € /mois
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Taxe foncière : 23,02 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 9 301 € /an 775,07 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 944 m² d’espace adjacent.
Bureau 60
| Surface | 1 098 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 44,01 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 48 323 € /an 4 027 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 13 037 € /an 1 086 € /mois
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Taxe foncière : 23,01 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 25 260 € /an 2 105 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 944 m² d’espace adjacent.
Bureau 60
| Surface | 442 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées, allant de 404 m² à 1?945 m², sont entièrement rénovées pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les bureaux bénéficient d’une grande luminosité et d’aménagements qualitatifs : faux plafond, plinthes techniques périphériques, climatisation réversible et sols PVC imitation parquet. La divisibilité à partir de 370 m² permet une flexibilité d’organisation adaptée aux besoins des entreprises. Disponibilité immédiate pour une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 44,04 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 19 464 € /an 1 622 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,88 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 5 251 € /an 437,58 € /mois
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Taxe foncière : 23,02 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 10 174 € /an 847,85 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 944 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur du centre-ville de Montigny-le-Bretonneux, l’immeuble de standing offre des services premium et une accessibilité optimale. Les occupants bénéficient d’un accueil avec hôtesse, de deux halls spacieux, d’ascenseurs et d’un monte-charge. L’immeuble est conforme aux normes PMR et dispose de parkings en sous-sol. La localisation stratégique assure une desserte exceptionnelle : à 5 minutes à pied de la gare RER C et SNCF (lignes N et U), et à proximité immédiate des grands axes routiers (A86, RN10, RN12). Ce cadre tertiaire dynamique, au sein de la communauté d’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, combine confort, services et connectivité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Advenis
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