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78180 Montigny-le-Bretonneux Bureau | 200-533 m² | 799 990 € par lot | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Emplacement stratégique
- Bonne accessibilité
- Proximité des commerces et services
- Gardien
Résumé analytique
Immeuble à usage de bureaux situé à Montigny-le-Bretonneux, au pied de la gare SNCF et RER de Saint-Quentin-en-Yvelines. Bien implanté, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une bonne accessibilité et de la proximité immédiate des commerces. Il dispose d’un restaurant interentreprises, de deux ascenseurs et d’un service de gardiennage.
2 Lots disponibles
| Surface du lot | 533 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 799 990 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 500,96 € |
| Surface du lot | 533 m² |
| Prix | 799 990 € |
| Prix par m² | 1 500,96 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Ensemble de bureaux à vendre situé à Montigny-le-Bretonneux, au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, au dernier étage d’un immeuble de huit niveaux, directement au-dessus de la gare SNCF/RER. D’une surface totale de 533 m², l’espace est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’une vue dégagée sur la zone urbaine et la base de loisirs. Une portion de 230 m² est actuellement occupée par un locataire générant un revenu annuel de 41 000 € HT HC.
| Surface du lot | 200 m² | Places de stationnement | Oui |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Frais d’agence | 66 000 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 200 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 66 000 € |
Description
Plateau nu de bureaux situé au troisième étage d’un immeuble de 8 étages, idéalement implanté au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, directement au-dessus de la gare SNCF/RER de Montigny-le-Bretonneux.
D’une surface d’environ 756 m², le plateau est divisible en lots à partir de 250 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement sur mesure pour divers types d’activités professionnelles. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), cet espace convient aussi bien à une implantation unique qu'à une répartition en plusieurs entités.
Le bien est proposé à la vente à partir de 1 450 € HT/m² en plateau nu, selon la découpe envisagée.
Il est également vendu avec 16 places de parking en sous-sol, gardiennées, au prix de 5 000 € la place.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 9 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 9 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Concierge
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Service de restauration
- Climatisation
Présenté par
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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