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77144 Montévrain Bureau | 54–658 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Seine-et-Marne 77144 Montévrain - Bureau à Louer - 659 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 55 m²
  • 3/6/9
  • 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 16 470 € HT-HC/an 1 373 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    76,36 € /m²/an 6,36 € /m²/mois 4 192 € /an 349,35 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 164,70 € /an 13,73 € /mois
  • 4e étage
  • 124 m²
  • 3/6/9
  • 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 37 200 € HT-HC/an 3 100 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    111,74 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 13 856 € /an 1 155 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 372,00 € /an 31,00 € /mois
  • 4e étage
  • 139 m²
  • 3/6/9
  • 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 41 700 € HT-HC/an 3 475 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    46,04 € /m²/an 3,84 € /m²/mois 6 400 € /an 533,30 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 417,00 € /an 34,75 € /mois
  • 4e étage
  • 151 m²
  • 3/6/9
  • 311,00 € HT-HC/m²/an 25,92 € HT-HC/m²/mois 46 961 € HT-HC/an 3 913 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    65,38 € /m²/an 5,45 € /m²/mois 9 872 € /an 822,70 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 453,00 € /an 37,75 € /mois
  • 4e étage
  • 190 m²
  • 3/6/9
  • 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 57 000 € HT-HC/an 4 750 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    46,04 € /m²/an 3,84 € /m²/mois 8 748 € /an 728,97 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 570,00 € /an 47,50 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 55 m² 3/6/9 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 16 470 € HT-HC/an 1 373 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 124 m² 3/6/9 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 37 200 € HT-HC/an 3 100 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 139 m² 3/6/9 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 41 700 € HT-HC/an 3 475 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 151 m² 3/6/9 311,00 € HT-HC/m²/an 25,92 € HT-HC/m²/mois 46 961 € HT-HC/an 3 913 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 190 m² 3/6/9 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 57 000 € HT-HC/an 4 750 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
55 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 16 470 € HT-HC/an 1 373 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
124 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 37 200 € HT-HC/an 3 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
139 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 41 700 € HT-HC/an 3 475 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
151 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
311,00 € HT-HC/m²/an 25,92 € HT-HC/m²/mois 46 961 € HT-HC/an 3 913 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
190 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 57 000 € HT-HC/an 4 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 55 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
300,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    76,36 € /m²/an 6,36 € /m²/mois 4 192 € /an 349,35 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 164,70 € /an 13,73 € /mois

4e étage

Surface 124 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
300,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    111,74 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 13 856 € /an 1 155 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 372,00 € /an 31,00 € /mois

4e étage

Surface 139 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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300,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,04 € /m²/an 3,84 € /m²/mois 6 400 € /an 533,30 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 417,00 € /an 34,75 € /mois

4e étage

Surface 151 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
311,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    65,38 € /m²/an 5,45 € /m²/mois 9 872 € /an 822,70 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 453,00 € /an 37,75 € /mois

4e étage

Surface 190 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
300,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,04 € /m²/an 3,84 € /m²/mois 8 748 € /an 728,97 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 570,00 € /an 47,50 € /mois

Aperçu du bien

Dans un immeuble de prestige à Montévrain, idéalement situé près du RER A du Val d'Europe et de l'autoroute A4, IMMPROVE propose à la location 658 m² de bureaux modulables, disponibles à partir de 54 m². Cette offre exceptionnelle allie accessibilité et flexibilité pour répondre à vos besoins professionnels. Interphone . Digicode . Ascenseur . Possibilité d'espace ouvert ou en bureaux cloisonnés . Climatisation double flux . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Moquette . Faux plafonds . Terrasses privatives pour certains lots . Sanitaires communs

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
658 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 19 99

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  • ID de l’annonce: 38991480

  • Date de mise sur le marché: 07/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77144 Montévrain

Ce Bureau situé à 77144 Montévrain est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Île-de-France Est pour plus d’informations.

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77144 Montévrain

"77144 Montévrain"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 190 Immédiate 300 m²/an HT HC 46,04 /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 Bureaux 151 Immédiate 311 m²/an HT HC 65,38 /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 Bureaux 139 Immédiate 300 m²/an HT HC 46,04 /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 Bureaux 124 janvier 2026 300 m²/an HT HC 111,74 /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 54,9 Immédiate 300 m²/an HT HC 76,36 /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 658,9 m²
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