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  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau Lot A400 A PL1
  • 262 m²
  • 3/6/9
  • 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 78 600 € HT-HC/an 6 550 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Charges locatives :
    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 17 030 € /an 1 419 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 860 € /an 655,00 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • Bureau Lot A400 AC
  • 679 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 169 843 € HT-HC/an 14 154 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 1 personne
  • 2 salles de conférence
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Charges locatives :
    65,04 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 44 183 € /an 3 682 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,02 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 20 392 € /an 1 699 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • Bureau Lot A400 C PL0
  • 417 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 104 250 € HT-HC/an 8 688 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 1 personne
  • 2 salles de conférence
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Charges locatives :
    65,04 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 27 120 € /an 2 260 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,02 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 12 517 € /an 1 043 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 1er étage, bureau Lot A200 A PL1
  • 46 m²
  • 3/6/9
  • 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 15 950 € HT-HC/an 1 329 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 1 personne
  • 2 salles de conférence
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Charges locatives :
    65,04 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 2 964 € /an 246,97 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,02 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 1 368 € /an 113,99 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau Lot A400 A PL1 262 m² 3/6/9 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 78 600 € HT-HC/an 6 550 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau Lot A400 AC 679 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 169 843 € HT-HC/an 14 154 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau Lot A400 C PL0 417 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 104 250 € HT-HC/an 8 688 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot A200 A PL1 46 m² 3/6/9 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 15 950 € HT-HC/an 1 329 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau Lot A400 A PL1

Surface
262 m²
Durée
3/6/9
Loyer
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 78 600 € HT-HC/an 6 550 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau Lot A400 AC

Surface
679 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 169 843 € HT-HC/an 14 154 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau Lot A400 C PL0

Surface
417 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 104 250 € HT-HC/an 8 688 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot A200 A PL1

Surface
46 m²
Durée
3/6/9
Loyer
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 15 950 € HT-HC/an 1 329 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau Lot A400 A PL1

Surface 262 m²
Durée 3/6/9
Loyer 300,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 17 030 € /an 1 419 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 860 € /an 655,00 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Bureau Lot A400 AC

Surface 679 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    65,04 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 44 183 € /an 3 682 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    30,02 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 20 392 € /an 1 699 € /mois
  • Convient pour 1 personne
  • 1 bureau privé
  • 2 salles de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Bureau Lot A400 C PL0

Surface 417 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    65,04 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 27 120 € /an 2 260 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    30,02 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 12 517 € /an 1 043 € /mois
  • Convient pour 1 personne
  • 1 bureau privé
  • 2 salles de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

1er étage, bureau Lot A200 A PL1

Surface 46 m²
Durée 3/6/9
Loyer 350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    65,04 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 2 964 € /an 246,97 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    30,02 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 1 368 € /an 113,99 € /mois
  • Convient pour 1 personne
  • 1 bureau privé
  • 2 salles de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Au sein de MARNE LA VALLEE sur la commune de Montévrain, au coeur du VAL D'EUROPE. Au pied du RER A dans un immeuble neuf, à la location différentes surfaces de bureaux à la location à partir de 17 m² jusqu'à 679 m². Cet ensemble immobilier de standing en R+5, offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseur, climatisation double flux, salle de réunion, sanitaires communs et places de parking en sous/sol) Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », la station de RER A « CHESSY » et de l'autoroute A4. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Label BBC 2005 - Label THPE 2005 - Contrôle d'accès (interphone digicode et badges) - Ascenseur accessible aux PMR - Hall d'accueil avec hôtesses - Climatisation double flux - Plinthes techniques périphériques - Hauteur sous plafond : 2,5 m - Revêtement de sol : moquette - Sanitaires privatifs dans certains lots - Terrasses privatives pour certains lots - 3 places de parking en sous-sol - Deux salles archives

  • Centre de fitness
  • Restaurant
  • Accès internet à haut débit
  • Bar sur place
  • Espace pour événements de rencontre
  • Accès Wi-Fi public
  • Sans tabac
  • Clé numérique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2029
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

BAREME_HONORAIRES.pdf
  • ID de l’annonce: 39976874

  • Date de mise sur le marché: 13/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14 Avenue De L'Europe, 77144 Montévrain

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
Lot A400 A PL1 Bureaux262,37300
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
Lot A400 AC Bureaux679,37250
Lot A400 C PL0 Bureaux417250
Lot A400 A PL1 Bureaux262,37300
Lot A400 A PL3Bureaux138,81300
Lot A200 A PL1 Bureaux45,57350
Lot A400 AC PL4 Bureaux31,74350
Lot A400 AC PL5 Bureaux17,38350
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