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84170 Monteux Local commercial | 153–1 503 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 153 m² | 3/6/9 | 155,01 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 23 717 € HT-HC/an 1 976 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 154 m² | 3/6/9 | 155,01 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 23 872 € HT-HC/an 1 989 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 181 m² | 3/6/9 | 155,01 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 28 029 € HT-HC/an 2 336 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 187 m² | 3/6/9 | 155,01 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 28 987 € HT-HC/an 2 416 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 205 m² | 3/6/9 | 155,01 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 31 777 € HT-HC/an 2 648 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 223 m² | 3/6/9 | 155,01 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 34 567 € HT-HC/an 2 881 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 400 m² | 3/6/9 | 155,01 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 62 004 € HT-HC/an 5 167 € HT-HC/mois |
RDC
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 12,32 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 1 885 € /an 157,06 € /mois
-
Taxe foncière : 56,96 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 8 715 € /an 726,25 € /mois
- Espace en excellent état
RDC
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 12,32 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 1 897 € /an 158,09 € /mois
-
Taxe foncière : 56,59 € /m²/an 4,72 € /m²/mois 8 715 € /an 726,25 € /mois
- Espace en excellent état
RDC
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 12,32 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 2 227 € /an 185,62 € /mois
-
Taxe foncière : 48,20 € /m²/an 4,02 € /m²/mois 8 715 € /an 726,25 € /mois
- Espace en excellent état
RDC
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 12,32 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 2 304 € /an 191,96 € /mois
-
Taxe foncière : 46,60 € /m²/an 3,88 € /m²/mois 8 715 € /an 726,25 € /mois
- Espace en excellent état
RDC
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 12,32 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 2 525 € /an 210,44 € /mois
-
Taxe foncière : 42,51 € /m²/an 3,54 € /m²/mois 8 715 € /an 726,25 € /mois
- Espace en excellent état
RDC
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 12,32 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 2 747 € /an 228,92 € /mois
-
Taxe foncière : 39,08 € /m²/an 3,26 € /m²/mois 8 715 € /an 726,25 € /mois
- Espace en excellent état
RDC
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 12,32 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 4 927 € /an 410,61 € /mois
-
Taxe foncière : 21,79 € /m²/an 1,82 € /m²/mois 8 715 € /an 726,25 € /mois
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR MONTEUX , 84170
| Espace total disponible | 1 503 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 503 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un programme neuf de type local commercial en BEFA sur le secteur de Monteux. Celui-ci est livré brute en janvier 2025 Il se situe dans une zone arborée, dynamique et attractive pour les entreprises. En effet, des enseignes tels que : SUPER U, My bio Shop, Krys et Basic fit ce sont déjà installer. Le programme vise un traitement architectural de qualité et écoresponsable avec une intégration riche et harmonieuse du végétal. Ce qui permet d'avoir des services et commerces autour du triptyque " Bien manger, bien vivre et bien-être" L'emplacement se situe au carrefour de toutes les influences provençales. Destination privilégiée des amateurs de culture, de gastronomie, de nature et de sports, Monteux est le symbole de la douceur de vivre provençale par excellence. Situé à quelques kilomètres d'Avignon et de Carpentras. Le Lac de Monteux, est en train d'être entièrement réaménagée afin de devenir un centre de shopping, de loisirs et d'affaires. Le stationnement se fait exclusivement à l'extérieur, vous y trouverez de nombreuses places de parking disponibles Les axes autoroutiers se trouvent à quelques minutes du parc, la gare et l'aéroport d'Avignon est à 20 km Terrasse de 400m² à 65Euros du m² HT/HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Locopro Entreprises Aix-Marseille
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