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Informations principales

  • Proximité gare RER D Lieusaint–Moissy
  • Accès immédiat A5 et N104
  • Bâtiment indépendant et sécurisé

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 2 536 m²
  • Négociable
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 240 920 € HT-HC/an 20 077 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 32 968 € /an 2 747 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC
  • 3 036 m²
  • 3 Ans
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 288 420 € HT-HC/an 24 035 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace constitue un bâtiment complet comprenant une zone d’activité de grande hauteur ainsi que des bureaux organisés sur un niveau supérieur. L’ensemble offre des prestations qualitatives adaptées aux besoins industriels et artisanaux nécessitant des accès facilités pour les véhicules de grand gabarit. Le site, entièrement clos, permet un fonctionnement sécurisé avec un contrôle d’entrée par interphone et un accès disponible à toute heure. La zone principale bénéficie d’une hauteur confortable permettant la manipulation de volumes importants ainsi qu’une circulation optimisée. Les accès de livraison sont particulièrement généreux grâce à plusieurs portes de plain-pied permettant une exploitation fluide pour les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux, situés en étage, permettent d’intégrer confortablement les fonctions administratives nécessaires au fonctionnement d’un site d’activité. Les locaux sociaux complètent l’ensemble pour offrir de bonnes conditions de travail. L’alimentation électrique en tarif jaune permet l’accueil d’équipements plus énergivores sans contrainte majeure.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 500 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Plancher surélevé
  • Cour
  • Charges locatives :
    10,86 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 32 967 € /an 2 747 € /mois
  • 8 accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • 1er étage
  • 500 m²
  • Négociable
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 47 500 € HT-HC/an 3 958 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 6 500 € /an 541,67 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 2 536 m² Négociable 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 240 920 € HT-HC/an 20 077 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC 3 036 m² 3 Ans 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 288 420 € HT-HC/an 24 035 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
1er étage 500 m² Négociable 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 47 500 € HT-HC/an 3 958 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
2 536 m²
Durée
Négociable
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 240 920 € HT-HC/an 20 077 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
3 036 m²
Durée
3 Ans
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 288 420 € HT-HC/an 24 035 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
500 m²
Durée
Négociable
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 47 500 € HT-HC/an 3 958 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 2 536 m²
Durée Négociable
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 32 968 € /an 2 747 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC

Surface 3 036 m²
Durée 3 Ans
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace constitue un bâtiment complet comprenant une zone d’activité de grande hauteur ainsi que des bureaux organisés sur un niveau supérieur. L’ensemble offre des prestations qualitatives adaptées aux besoins industriels et artisanaux nécessitant des accès facilités pour les véhicules de grand gabarit. Le site, entièrement clos, permet un fonctionnement sécurisé avec un contrôle d’entrée par interphone et un accès disponible à toute heure. La zone principale bénéficie d’une hauteur confortable permettant la manipulation de volumes importants ainsi qu’une circulation optimisée. Les accès de livraison sont particulièrement généreux grâce à plusieurs portes de plain-pied permettant une exploitation fluide pour les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux, situés en étage, permettent d’intégrer confortablement les fonctions administratives nécessaires au fonctionnement d’un site d’activité. Les locaux sociaux complètent l’ensemble pour offrir de bonnes conditions de travail. L’alimentation électrique en tarif jaune permet l’accueil d’équipements plus énergivores sans contrainte majeure.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,86 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 32 967 € /an 2 747 € /mois
  • Comprend 500 m² d’espace de bureau dédié
  • 8 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Cour

1er étage

Surface 500 m²
Durée Négociable
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 6 500 € /an 541,67 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Le bâtiment est implanté dans un secteur dynamique de Moissy-Cramayel, au cœur d’une zone d’activités reconnue pour son accessibilité et la qualité de ses infrastructures. Le site bénéficie d’une excellente desserte routière, avec un accès immédiat à l’autoroute A5 et à la N104, facilitant les déplacements logistiques vers l’ensemble du territoire francilien. La proximité de la gare de Lieusaint–Moissy, située à courte distance, offre un accès direct au réseau RER D, renforçant l’attractivité du site pour les collaborateurs. Le bâtiment, indépendant, se distingue par ses prestations de haute qualité. La structure en ossature métallique et l’isolation en bardage double peau contribuent à un bon niveau de performance thermique. La toiture isolée en bac acier multicouches assure une protection efficace contre les variations de température. Les abords du bâtiment sont aménagés pour accueillir les véhicules lourds avec une voirie adaptée permettant la circulation et les manœuvres des camions. L’environnement immédiat regroupe plusieurs entreprises, services et commerces, créant un écosystème propice aux activités industrielles, artisanales et logistiques. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et sécurisant, idéal pour implanter une activité nécessitant un bon niveau d’accessibilité et une infrastructure robuste.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38513448

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77550 Moissy-Cramayel

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