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77550 Moissy-Cramayel 500–6 072 m² | À louer



Informations principales
- Proximité gare RER D Lieusaint–Moissy
- Accès immédiat A5 et N104
- Bâtiment indépendant et sécurisé
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 32 968 € /an 2 747 € /mois
- Plafonds finis: 6 mètres
Cet espace constitue un bâtiment complet comprenant une zone d’activité de grande hauteur ainsi que des bureaux organisés sur un niveau supérieur. L’ensemble offre des prestations qualitatives adaptées aux besoins industriels et artisanaux nécessitant des accès facilités pour les véhicules de grand gabarit. Le site, entièrement clos, permet un fonctionnement sécurisé avec un contrôle d’entrée par interphone et un accès disponible à toute heure. La zone principale bénéficie d’une hauteur confortable permettant la manipulation de volumes importants ainsi qu’une circulation optimisée. Les accès de livraison sont particulièrement généreux grâce à plusieurs portes de plain-pied permettant une exploitation fluide pour les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux, situés en étage, permettent d’intégrer confortablement les fonctions administratives nécessaires au fonctionnement d’un site d’activité. Les locaux sociaux complètent l’ensemble pour offrir de bonnes conditions de travail. L’alimentation électrique en tarif jaune permet l’accueil d’équipements plus énergivores sans contrainte majeure.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 500 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Cour
-
Charges locatives : 10,86 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 32 967 € /an 2 747 € /mois
- 8 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 6 500 € /an 541,67 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 536 m² | Négociable | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 240 920 € HT-HC/an 20 077 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC | 3 036 m² | 3 Ans | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 288 420 € HT-HC/an 24 035 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 500 m² | Négociable | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 47 500 € HT-HC/an 3 958 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 536 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 240 920 € HT-HC/an 20 077 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 3 036 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 288 420 € HT-HC/an 24 035 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 500 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 47 500 € HT-HC/an 3 958 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 536 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 32 968 € /an 2 747 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6 mètres
RDC
| Surface | 3 036 m² |
| Durée | 3 Ans |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace constitue un bâtiment complet comprenant une zone d’activité de grande hauteur ainsi que des bureaux organisés sur un niveau supérieur. L’ensemble offre des prestations qualitatives adaptées aux besoins industriels et artisanaux nécessitant des accès facilités pour les véhicules de grand gabarit. Le site, entièrement clos, permet un fonctionnement sécurisé avec un contrôle d’entrée par interphone et un accès disponible à toute heure. La zone principale bénéficie d’une hauteur confortable permettant la manipulation de volumes importants ainsi qu’une circulation optimisée. Les accès de livraison sont particulièrement généreux grâce à plusieurs portes de plain-pied permettant une exploitation fluide pour les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux, situés en étage, permettent d’intégrer confortablement les fonctions administratives nécessaires au fonctionnement d’un site d’activité. Les locaux sociaux complètent l’ensemble pour offrir de bonnes conditions de travail. L’alimentation électrique en tarif jaune permet l’accueil d’équipements plus énergivores sans contrainte majeure.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,86 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 32 967 € /an 2 747 € /mois
- Comprend 500 m² d’espace de bureau dédié
- 8 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds finis: 6 mètres
- Cour
1er étage
| Surface | 500 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 6 500 € /an 541,67 € /mois
- Plafonds finis: 6 mètres
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Le bâtiment est implanté dans un secteur dynamique de Moissy-Cramayel, au cœur d’une zone d’activités reconnue pour son accessibilité et la qualité de ses infrastructures. Le site bénéficie d’une excellente desserte routière, avec un accès immédiat à l’autoroute A5 et à la N104, facilitant les déplacements logistiques vers l’ensemble du territoire francilien. La proximité de la gare de Lieusaint–Moissy, située à courte distance, offre un accès direct au réseau RER D, renforçant l’attractivité du site pour les collaborateurs. Le bâtiment, indépendant, se distingue par ses prestations de haute qualité. La structure en ossature métallique et l’isolation en bardage double peau contribuent à un bon niveau de performance thermique. La toiture isolée en bac acier multicouches assure une protection efficace contre les variations de température. Les abords du bâtiment sont aménagés pour accueillir les véhicules lourds avec une voirie adaptée permettant la circulation et les manœuvres des camions. L’environnement immédiat regroupe plusieurs entreprises, services et commerces, créant un écosystème propice aux activités industrielles, artisanales et logistiques. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et sécurisant, idéal pour implanter une activité nécessitant un bon niveau d’accessibilité et une infrastructure robuste.
Informations sur l’immeuble
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