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77550 Moissy-Cramayel Industriel/Logistique | 20 447 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parc logistique gardienné
- Proche RER D Lieusaint-Moissy
- Accès rapide A5 et N104
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace logistique se situe au sein d’un parc gardienné, offrant des prestations adaptées aux activités industrielles et de stockage. Le bâtiment indépendant bénéficie d’une hauteur importante et d’une structure en béton, garantissant robustesse et fonctionnalité. Les accès sont facilités par deux entrées de plain-pied et de nombreux quais, permettant une gestion optimale des flux. L’éclairage LED et le chauffage par aérothermes assurent un confort opérationnel, tandis que la présence d’un système sprinkler conforme à la norme NFPA renforce la sécurité incendie. L’aménagement inclut des bureaux répartis sur plusieurs niveaux, favorisant une organisation efficace entre zones administratives et zones d’activité.
- Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 793 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- 72 places de parking
- Bâtiment indépendant sécurisé
-
Charges locatives : 10,60 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 216 722 € /an 18 060 € /mois
-
Taxe foncière : 16,91 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 345 761 € /an 28 813 € /mois
- 2 accès plain-pied
- 26 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 9,93 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Accès à quai multiples
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Industriel | 20 447 m² | 3/6/9 | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 1 329 056 € HT-HC/an 110 755 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/02/2026 |
RDC – Industriel
| Surface |
| 20 447 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 1 329 056 € HT-HC/an 110 755 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
RDC – Industriel
| Surface | 20 447 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/02/2026 |
Cet espace logistique se situe au sein d’un parc gardienné, offrant des prestations adaptées aux activités industrielles et de stockage. Le bâtiment indépendant bénéficie d’une hauteur importante et d’une structure en béton, garantissant robustesse et fonctionnalité. Les accès sont facilités par deux entrées de plain-pied et de nombreux quais, permettant une gestion optimale des flux. L’éclairage LED et le chauffage par aérothermes assurent un confort opérationnel, tandis que la présence d’un système sprinkler conforme à la norme NFPA renforce la sécurité incendie. L’aménagement inclut des bureaux répartis sur plusieurs niveaux, favorisant une organisation efficace entre zones administratives et zones d’activité.
- Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,60 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 216 722 € /an 18 060 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,91 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 345 761 € /an 28 813 € /mois
- Comprend 793 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 26 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Plafonds finis: 9,93 mètres
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 72 places de parking
- Accès à quai multiples
- Bâtiment indépendant sécurisé
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est implanté dans le Parc de Chanteloup, à Moissy-Cramayel, une zone stratégique en Seine-et-Marne. Il bénéficie d’une excellente desserte routière avec un accès direct à l’A5, la N104 et plusieurs départementales, ainsi que d’une proximité avec la gare RER D « Lieusaint-Moissy ». L’environnement est pensé pour les activités logistiques avec des infrastructures modernes et un cadre sécurisé. La construction en béton, l’isolation performante et la couverture en bac acier garantissent une qualité durable. Le parc propose également des services de sécurité et un aménagement optimisé pour les opérations de grande envergure.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
"77550 Moissy-Cramayel"
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