77290 Mitry Mory Local d’activités | 1 523–12 254 m² | À louer

Situé à Mitry-Mory, à seulement 28 km de Paris et à 8 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce parc d'activité nouvelle génération bénéficie d'un emplacement stratégique, accessible directement par les autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que la RN2. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le RER B à la station Mitry-Claye, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus adaptées aux déplacements quotidiens. Le site offre une surface totale de 12208 m², divisible à partir de 1517 m², idéale pour des entreprises en quête de performance et de fluidité opérationnelle. Le bâtiment sécurisé est doté d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, d'une cour camion de 49 mètres pour faciliter les manœuvres, de 8 portes à quai et de 8 portes de plain-pied. L'ensemble est équipé d'un bardage double peau, d'un éclairage LED avec gestion technique centralisée, et propose un tarif électrique jaune de 100 kVA par lot. La résistance au sol atteint 5 tonnes par m². 88 places de parking sont disponibles. Le site bénéficie de la certification environnementale BREEAM Very Good et sera disponible au premier trimestre 2026. Proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle Proximité de la gare RER B Mitry-Claye Accès direct aux autoroutes A1 Accès direct aux autoroutes A3 Accès direct aux autoroutes A104 Accès direct à la RN2 Site clos Hauteur sous plafond de 8 mètres Cour camion de 49 mètres 8 portes à quai 8 portes de plain-pied Bardage double peau Eclairage LED Gestion technique centralisée lumière Gestion technique centralisée CVC Tarif électrique jaune 100 kVA par lot Résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré 88 emplacements de stationnement Surface au rez-de-chaussée de 9932 m² Surface totale du terrain de 19485 m² Certification environnementale BREEAM Very Good Disponibilité au premier trimestre 2026 Situation/Transports : Accès autoroute A1 Accès autoroute A3 Accès autoroute A104 Accès RER Mitry-Claye ligne B Accès gare TGV Roissy CDG 2 Accès aéroport Paris-Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance multirisques : 2,5 euros/m²/an/HT TF/TB/TASS : 13 euros/m²/an/HT