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9 Avenue Normandie Niemen Local d’activités | 396 m² | À louer | 77270 Villeparisis
Informations principales
- Accès camion, porte sectionnelle motorisée & stationnements dédiés
- Environnement pratique avec services et commerces à proximité
- Bonne desserte : axes routiers majeurs + transports en commun
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace d’activités d’une surface totale de 396 m² réunit une zone de stockage fonctionnelle, des bureaux d’accompagnement ainsi qu’une mezzanine dédiée au stockage léger. L’accès de plain-pied, complété par une porte sectionnelle motorisée de 4 m × 4 m, permet une circulation fluide des véhicules et optimise les opérations logistiques. Les volumes offrent une hauteur libre comprise entre 3,5 et 5 mètres, autorisant une exploitation efficace tant au sol qu’en hauteur. L’ensemble s’accompagne de prestations complètes : triphasé, climatisation réversible, cuisine aménagée, câblage RJ45, baie de brassage, sanitaires privatifs et trois places de parking extérieur. Activités : 264 m² - Bureau : 36m² / Mezzanine : 96 m²
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 4 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur libre 3,5 à 5 m + mezzanine 96 m²
-
Charges locatives : 10,80 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 4 277 € /an 356,40 € /mois
- Comprend 36 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Porte sectionnelle motorisée + accès plain-pied
- Bureaux climatisés, cuisine, fibre / RJ45
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – NORMANDIE/1 | 396 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 37 620 € HT-HC/an 3 135 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC – NORMANDIE/1
| Surface |
| 396 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 37 620 € HT-HC/an 3 135 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – NORMANDIE/1
| Surface | 396 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités d’une surface totale de 396 m² réunit une zone de stockage fonctionnelle, des bureaux d’accompagnement ainsi qu’une mezzanine dédiée au stockage léger. L’accès de plain-pied, complété par une porte sectionnelle motorisée de 4 m × 4 m, permet une circulation fluide des véhicules et optimise les opérations logistiques. Les volumes offrent une hauteur libre comprise entre 3,5 et 5 mètres, autorisant une exploitation efficace tant au sol qu’en hauteur. L’ensemble s’accompagne de prestations complètes : triphasé, climatisation réversible, cuisine aménagée, câblage RJ45, baie de brassage, sanitaires privatifs et trois places de parking extérieur. Activités : 264 m² - Bureau : 36m² / Mezzanine : 96 m²
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,80 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 4 277 € /an 356,40 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 36 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 4 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle motorisée + accès plain-pied
- Hauteur libre 3,5 à 5 m + mezzanine 96 m²
- Bureaux climatisés, cuisine, fibre / RJ45
Aperçu du bien
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 396m² sur la commune de Villeparisis. Situé au coeur d'une zone pavillonnaire et accessible aux petits et moyens porteurs, ce local bénéficie d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle motorisée, une surface de stockage d'environ 300m², avec une hauteur d'environ 4 mètres, une résistance au sol de 3T/m² et d'une mezzanine pour du stockage léger d'environ 96m². Vous disposerez également de bureaux d'accompagnement en parfait état et climatisés pour le bien être de vos collaborateurs ainsi qu'une cuisine aménagée. Ce local est situé à proximité de l'A104 et de la N3 et des transports en commun. Depuis le RER B "Villeparisis - Mitry-le-Neuf", rejoignez votre lieu de travail en seulement 12 minutes en bus ou 14 minutes à pied. 3 places de parkings VL sont disponibles avec ce local. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite! Activités non autorisées: garage et carrosserie - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Services à proximité - Accès moyens porteurs - 1 accès de plain pied - Porte sectionnelle motorisée - Dimensions porte: 3,5 m x 4m - Hauteur libre: entre 3,5 et 5 mètres - Mezzanine de stockage - Triphasé - Cuisine aménagée au RDC - Bureaux aménagés au RDC - Climatisation réversible - Sol PVC - Prises RJ 45 - Plinthes techniques périphériques - Baie de brassage - Sanitaires privatifs - 3 places de parkings extérieur
Informations sur l’immeuble
Présenté par
9 Avenue Normandie Niemen
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