77290 Mitry Mory Local d’activités | 9 642 m² | À louer

Située à Mitry-Mory, cette plateforme logistique indépendante de 9 642 m² offre un positionnement stratégique à seulement 28 km de Paris et 8 km de l'aéroport Roissy CDG. Desservie par les autoroutes A1, A86, A104, la RN2 et le RER B Mitry-Claye, elle bénéficie d'un accès multimodal idéal pour les opérateurs logistiques. Le bâtiment double face se compose de 8 829 m² d'espaces d'activité en rez-de-chaussée et de 813 m² de bureaux à l'étage, permettant une organisation efficace entre les fonctions administratives et logistiques. L'entrepôt, non divisible, dispose de 19 portes à quai électriques, 2 portes de plain-pied électriques, une hauteur de 7,5 mètres et une puissance électrique de 250 KVA. La sécurité est assurée par un système sprinkler et le site est entièrement clos et sécurisé. L'aire de manœuvre de 30 mètres facilite les rotations de poids lourds, complétée par 8 emplacements dédiés aux véhicules PL. Les bureaux climatisés, les locaux sociaux, le chauffage par pompe à chaleur et l'éclairage LED contribuent à la qualité de vie au travail et à la performance énergétique. Avec 64 places de parking et 5 bornes de recharge pour véhicules électriques, cette plateforme est un atout majeur pour les professionnels exigeants, à proximité immédiate de la gare TGV Roissy CDG 2. Accès direct RN2 Proximité autoroute A104 Proximité RER B Mitry-Claye Proximité aéroport Roissy CDG Proximité gare TGV Roissy CDG 2 Site clos Site sécurisé Bâtiment double face Autorisation ICPE 1510 Aire de manoeuvre 30 m 5 bornes de recharge véhicules électriques 8 emplacements poids lourds 19 portes à quai électriques 2 portes de plain-pied électriques Puissance électrique 250 KVA Hauteur sous plafond 7,5 m Résistance au sol 1,5 T/m² Système sprinkler Chauffage par pompe à chaleur Eclairage LED Bureaux climatisés Locaux sociaux Immeuble indépendant Surface d'activité rez-de-chaussée 8829 m² Surface bureaux étage 813 m² Stationnement 64 places Situation/Transports : Route N2 Autoroute A104 RER Mitry-Claye ligne B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC