01700 Miribel 1 040 m² | À louer

Situé à Miribel, ce local d'activités de 1 040 m² est proposé à la vente ou à la location. Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la Route de Strasbourg, des autoroutes A42, A46 et A432, ainsi que de la gare SNCF Les Échets, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Construit dans les années 90, il dispose de bureaux rénovés en 2016, climatisés pour un confort optimal. Le local offre une belle hauteur sous plafond et des espaces sociaux conçus pour le bien-être des équipes. Adapté à la production, il est équipé du tarif jaune 85 KvA, de canalys, d'une porte sectionnelle motorisée et d'une structure résistante. Les places de parking et l'environnement fonctionnel complètent ce bien, actuellement occupé avec un bail commercial jusqu'en juillet 2026. Bâtiment construit dans les années 90 Bureaux rénovés en 2016 Climatisation réversible Deux groupes extérieurs de climatisation Parking disponible Bureaux cloisonnés Stores manuels dans les bureaux Accueil et secrétariat Bureaux de direction Salle pour archives Bureaux d étude Toilettes dans les bureaux Faux plafonds Sol en bois PVC dans les bureaux Eclairage led dans les bureaux Couverture en bac acier Charpente métallique Sol en dalle béton Structure en fibrociment Isolation présente Vestiaire dans la partie activité Douche dans la partie activité Toilettes dans la partie activité Salle de repos Salle de repas Salle de réunion Tarif jaune 85 KvA Canalys dans la partie activité Porte sectionnelle motorisée 4m x 5m RIA dans la partie activité Chauffage aérotherme gaz Résistance du sol 2 T / m² Local actuellement occupé par un bail commercial Départ du locataire prévu le 7 juillet 2026 Situation/Transports : Route de Strasbourg Autoroute A42 ; A46 ; A432 SNCF Les Échets Indice : A définir selon l'activité du preneur (ILC ou ILAT) Conditions particulières à la vente : Indice : A définir selon l'activité du preneur (ILC ou ILAT)