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13001 Marseille Local commercial À vendre 425 000 € (1 416,67 €/m²)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
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| Taxes |
3 429 €
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
3 429 €
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
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| Annuel | 3 429 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | 3 429 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
À propos MARSEILLE, 13001
SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région vous propose à la vente un local commercial traversant de 300 m² environ, situé dans un quartier commerçant dynamique, à deux pas de la Place Sadi Carnot. MURS A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 300m² environ dont 200 m2 en rdc - Proximité Place Sadi Carnot/ Rue de la République. - Excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 20 mètres sur deux rues passantes et commerçantes - Travaux de modernisation à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement selon votre activité - Idéal pour une enseigne nationale ou locale en quête d'un emplacement stratégique Ce bien représente une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à fort passage et bénéficier d'une excellente visibilité. Pour un investisseur locatif, le bien offre également un potentiel intéressant, avec un dernier loyer de 45 000 Euros HT/an, auquel s'ajoutent les charges et la taxe foncière. Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente - Accès VL - Climatisation - Linéaire vitrine : 10 m² sur la rue Colbert - Linéaire vitrine 20 m² sur la rue Puvis de Chavanne - Accès marchandise à l'arrière avec rideau
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Présenté par
"13001 Marseille"
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