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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 185 m²
  • Négociable
  • 136,48 € HT-HC/m²/an 11,37 € HT-HC/m²/mois 25 249 € HT-HC/an 2 104 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

- Accès PMR - Bureau de réception - Climatisation - Contrôle d'accès - Courant faible - Courant élevé - Faux plafond - Code du travail du bâtiment - Coin cuisine - Lampes au néon - PAC réversible - Parking - Sol carrelé - Sécurisé - Toilettes privées

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    19,96 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 3 692 € /an 307,67 € /mois
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Charges locatives :
    29,44 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 5 446 € /an 453,87 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 185 m² Négociable 136,48 € HT-HC/m²/an 11,37 € HT-HC/m²/mois 25 249 € HT-HC/an 2 104 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
185 m²
Durée
Négociable
Loyer
136,48 € HT-HC/m²/an 11,37 € HT-HC/m²/mois 25 249 € HT-HC/an 2 104 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Disponible
Maintenant

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Surface 185 m²
Durée Négociable
Loyer 136,48 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

- Accès PMR - Bureau de réception - Climatisation - Contrôle d'accès - Courant faible - Courant élevé - Faux plafond - Code du travail du bâtiment - Coin cuisine - Lampes au néon - PAC réversible - Parking - Sol carrelé - Sécurisé - Toilettes privées

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,44 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 5 446 € /an 453,87 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,96 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 3 692 € /an 307,67 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
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  • Système de sécurité
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  • Accessible fauteuils roulants

Aperçu du bien

STENEN propose des bureaux à louer dans un immeuble de bureaux en L situé sur l'avenue André ROUSSIN. Le bâtiment est situé en position dominante avec une vue imprenable. Il possède un jardin central avec une fontaine. De nombreuses offres de restauration sont disponibles dans le bâtiment et dans les environs. L'emplacement idéal permet un accès rapide au port et à l'autoroute pour rejoindre Aix-en-Provence ou Vitrolles.

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39969434

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13016 Marseille

EtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/anDisponibilite
Rez-de-Chaussée185.0136.430000000000029.4419.962020-07-31 00:00:00
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