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Informations principales sur l'investissement

  • Bureaux cloisonnés.
  • Sanitaires privatifs.
  • Douche.
  • Câblage électrique et informatique.
  • Open space.
  • Coin cuisine.
  • Climatisation réversible.
  • Baie de brassage.

Résumé analytique

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose des bureaux à la vente au sein du secteur EUROMEDITERRANEE, à proximité immédiate du Pôle Multimodal de Capitaine Gèze. Les bureaux sont en excellent état et sont disposés sur un plateau unique. Alliant Open Space et espaces cloisonnés, bénéficiant d'un espace cuisine et douche, ils offriront à vos salariés l'ensemble des prestations attendues pour des bureaux en 2024. Parkings possibles nous consulter.

1 Lot disponible

Surface du lot 460 m²
Prix 874 998 €
Prix par m² 1 902,32 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 460 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Bureau résidentiel
Classe d’immeuble B
Étages 5
Surface type par étage 42 m²
Surface du lot 0,09 ha
Ratio de stationnement 0,95/1 000 m²

Caractéristiques

  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40323458

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 171 Chemin De La Madrague Ville, 13002 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 460 Immédiate 1 902,17 m² HD 4 315 m²/an HT 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 460 m²
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