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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau AXIOME
  • 46 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 8 740 € HT-HC/an 728,33 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise de la métropole Aix Marseille Provence, propose des bureaux à la location de 178 m² divisibles dans un immeuble de bureaux situé à l'EST de Marseille, au cœur du secteur de la Valentine. Les locaux ont été rénovés et bénéficient de parkings extérieurs. Le site est clos et sécurisé, les accès autoroutiers sont excellents avec l'A50 située à quelques mètres.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 1 196 € /an 99,67 € /mois
  • Principalement open space
  • Goulottes de câbles
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • 1er étage, bureau AXIOME
  • 62 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 11 780 € HT-HC/an 981,67 € HT-HC/mois
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WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise de la métropole Aix Marseille Provence, propose des bureaux à la location de 178 m² divisibles dans un immeuble de bureaux situé à l'EST de Marseille, au cœur du secteur de la Valentine. Les locaux ont été rénovés et bénéficient de parkings extérieurs. Le site est clos et sécurisé, les accès autoroutiers sont excellents avec l'A50 située à quelques mètres.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 1 612 € /an 134,33 € /mois
  • Principalement open space
  • Goulottes de câbles
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • 1er étage, bureau AXIOME
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WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise de la métropole Aix Marseille Provence, propose des bureaux à la location de 178 m² divisibles dans un immeuble de bureaux situé à l'EST de Marseille, au cœur du secteur de la Valentine. Les locaux ont été rénovés et bénéficient de parkings extérieurs. Le site est clos et sécurisé, les accès autoroutiers sont excellents avec l'A50 située à quelques mètres.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 1 820 € /an 151,67 € /mois
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  • Goulottes de câbles
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau AXIOME 46 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 8 740 € HT-HC/an 728,33 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant
1er étage, bureau AXIOME 62 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 11 780 € HT-HC/an 981,67 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant
1er étage, bureau AXIOME 70 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 13 300 € HT-HC/an 1 108 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant

1er étage, bureau AXIOME

Surface
46 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 8 740 € HT-HC/an 728,33 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
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1er étage, bureau AXIOME

Surface
62 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 11 780 € HT-HC/an 981,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
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1er étage, bureau AXIOME

Surface
70 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 13 300 € HT-HC/an 1 108 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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1er étage, bureau AXIOME

Surface 46 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise de la métropole Aix Marseille Provence, propose des bureaux à la location de 178 m² divisibles dans un immeuble de bureaux situé à l'EST de Marseille, au cœur du secteur de la Valentine. Les locaux ont été rénovés et bénéficient de parkings extérieurs. Le site est clos et sécurisé, les accès autoroutiers sont excellents avec l'A50 située à quelques mètres.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 1 196 € /an 99,67 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
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1er étage, bureau AXIOME

Surface 62 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 1 612 € /an 134,33 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
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  • Goulottes de câbles

1er étage, bureau AXIOME

Surface 70 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise de la métropole Aix Marseille Provence, propose des bureaux à la location de 178 m² divisibles dans un immeuble de bureaux situé à l'EST de Marseille, au cœur du secteur de la Valentine. Les locaux ont été rénovés et bénéficient de parkings extérieurs. Le site est clos et sécurisé, les accès autoroutiers sont excellents avec l'A50 située à quelques mètres.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 1 820 € /an 151,67 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Goulottes de câbles

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Signalisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39481118

  • Date de mise sur le marché: 18/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13011 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 AXIOME Bureaux 70 Immédiate 190 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE ou ILAT Trimestriel d'avance
1 AXIOME Bureaux 62 Immédiate 190 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE ou ILAT Trimestriel d'avance
1 AXIOME Bureaux 46 Immédiate 190 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE ou ILAT Trimestriel d'avance
Total 178 m²

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