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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Prix
3 160 000 €
Prix par m²
7 247,71 €
Occupation
Mono
Stationnement
Oui

Caractéristiques

  • Terrain clôturé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos MARSEILLE, BDR 13008

RARE A LA LOCATION OU A LA VENTE - ADRESSE PRADO CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un Hôtel Particulier de prestige du XIXe siècle indépendant à louer ou à vendre à Marseille, dans le 8ème arrondissement (13008) : secteur rond-point du Prado. Les bureaux à louer ou à vendre développent une surface totale de 436 m², répartie sur quatre niveaux avec sous-sol et dépendance. L'immeuble est construit sur une parcelle de 795 m² dans un secteur habitation / tertiaire très agréable et très prisé. Ces bureaux à la location ou à la vente disposent d'un hall d'accueil, de bureaux cloisonnés, d'un garage, d'une annexe de 58 m². Nos bureaux à louer ou à vendre sont situés avenue du Prado - 13008 Marseille - à proximité du métro M2 station Rond-Point du Prado, de nombreuses lignes de bus, de la gare Saint-Charles, de l'aéroport Marseille Provence et des autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado Sud. Disponibilité immédiate. A visiter sans tarder. Secteur Rond-Point du Prado Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial) A proximité immédiate des Autoroutes A 50 et A 55 via Tunnel Prado Sud Hôtel particulier du XIXème siècle sur 4 niveaux + sous-sol Hall d'accueil Bureaux cloisonnés Garage 2 voitures de 39 m² Annexe de 58 m² à usage de bureaux Parcelle de 795 m² Adresse Prado Surface RDC : 158 m²

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 100 m²
  • Bureau
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  • Maintenant
  • RDC
  • 58 m²
  • Bureau
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  • 1er étage
  • 94 m²
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  • 94 m²
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  • 3e étage
  • 90 m²
  • Bureau
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  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
RDC 100 m² Bureau - Maintenant
RDC 58 m² Bureau - Maintenant
1er étage 94 m² Bureau - Maintenant
2e étage 94 m² Bureau - Maintenant
3e étage 90 m² Bureau - Maintenant

RDC

Surface
100 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
58 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
94 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
94 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
90 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 58 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

3e étage

Surface 90 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • ID de l’annonce: 39184395

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13008 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 90 Immédiate 344 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur Trimestriel
2 Bureaux 94 Immédiate 344 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur Trimestriel
1 Bureaux 94 Immédiate 344 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur Trimestriel
RdC Bureaux 100 Immédiate 344 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur Trimestriel
RdC Dépendances 58 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur Trimestriel
Total 436 m²
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