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Informations principales sur l'investissement

  • Plateau de bureaux lumineux.
  • Espace accueil.
  • 1 open space.
  • Cuisine.
  • Fibre.
  • Accès PMR.
  • Nombreux bureaux cloisonnés.
  • 1 grande salle de réunion.
  • Espace informatique.
  • 1 box.

Résumé analytique

WERIZ vous propose un plateau de bureaux de 300 m² situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, secteur Bonneveine. Les locaux sont lumineux et en bon état général. Immeuble PMR avec des places de parkings, exclusivement à usage de bureaux et occupé par des professionnels. Le contre commercial de Bonneveine est situé à quelques pas des locaux.

1 Lot disponible

Surface du lot 302 m²
Prix 650 001 €
Prix par m² 2 152,79 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 300 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble C
Étages 6
Surface type par étage 72 m²
Année de construction 1980
Surface du lot 0,33 ha
Ratio de stationnement 0/1 000 m²

Caractéristiques

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40251495

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 64 Avenue D'Haifa, 13008 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 300 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 13 482,64 an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 2 166,67 m² HD 13 482,64 An HT 5 % HT + TVA du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 300 m²

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