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13015 Marseille Bureau 263 m² À vendre 500 000 € (1 901,14 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situés dans un site clos et sécurisé bénéficiant d'un superbe jardin japonais et d'un restaurant, ces bureaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, sont idéals pour une société qui recherche une accessibilité avantageuse tout en alliant le modernisme de bureaux avec vue mer.
Informatique :
Câblage informatique, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Technique :
Faux plafonds, Accès PMR
Services :
Restaurant
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
3 550 €
|
0,59 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 550 €
|
0,59 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 3 550 € |
| Annuel par m² | 0,59 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 550 € |
| Annuel par m² | 0,59 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Internet par fibre optique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 263 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC-bureau A
- 92 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC-bureau A
- 145 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Ce lot en rez-de-chaussée offre une surface de bureaux lumineuse et directement accessible, idéale pour une activité recevant du public ou nécessitant un accès simple depuis l’extérieur. Entièrement aménagé, il bénéficie de prestations de qualité dans un environnement sécurisé et calme, au sein d’un immeuble bien entretenu avec jardin central.
Ce plateau complémentaire au lot A26 peut être loué de manière autonome ou conjointe, pour offrir une surface globale de plus de 900 m². Il bénéficie des mêmes finitions et d’un bon éclairement naturel, avec une séparation possible en différents espaces.
Plateau de grande taille entièrement aménagé, adapté à des usages en open-space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. Le lot offre une grande flexibilité d’aménagement et peut accueillir des équipes nombreuses tout en conservant un bon niveau de confort.
Dernier étage de l’immeuble, ce lot bénéficie d’une vue dégagée et d’une tranquillité optimale. Il est particulièrement adapté à des fonctions tertiaires nécessitant concentration et discrétion. Le plateau est configuré avec des bureaux cloisonnés et des salles de réunion.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 263 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC-bureau A | 92 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC-bureau A | 145 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC-bureau A 50 - 50 | 106 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau A 25 - 25 | 457 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau A 26 - 26 | 469 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau A 27 - 27 | 479 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 263 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau A
| Surface |
| 92 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau A
| Surface |
| 145 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau A 50 - 50
| Surface |
| 106 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau A 25 - 25
| Surface |
| 457 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau A 26 - 26
| Surface |
| 469 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau A 27 - 27
| Surface |
| 479 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau A 50 - 50
| Surface | 106 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot en rez-de-chaussée offre une surface de bureaux lumineuse et directement accessible, idéale pour une activité recevant du public ou nécessitant un accès simple depuis l’extérieur. Entièrement aménagé, il bénéficie de prestations de qualité dans un environnement sécurisé et calme, au sein d’un immeuble bien entretenu avec jardin central.
1er Ét.-bureau A 25 - 25
| Surface | 457 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau complémentaire au lot A26 peut être loué de manière autonome ou conjointe, pour offrir une surface globale de plus de 900 m². Il bénéficie des mêmes finitions et d’un bon éclairement naturel, avec une séparation possible en différents espaces.
1er Ét.-bureau A 26 - 26
| Surface | 469 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateau de grande taille entièrement aménagé, adapté à des usages en open-space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. Le lot offre une grande flexibilité d’aménagement et peut accueillir des équipes nombreuses tout en conservant un bon niveau de confort.
2e Ét.-bureau A 27 - 27
| Surface | 479 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dernier étage de l’immeuble, ce lot bénéficie d’une vue dégagée et d’une tranquillité optimale. Il est particulièrement adapté à des fonctions tertiaires nécessitant concentration et discrétion. Le plateau est configuré avec des bureaux cloisonnés et des salles de réunion.
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