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13008 Marseille 128 m² | À louer
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 3 600 €
- Dépôt de garantie : 4 000 €
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 12,62 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 123,57 € /an 10,30 € /mois
-
Taxe foncière : 26,65 € /m²/an 2,22 € /m²/mois 260,86 € /an 21,74 € /mois
- Frais d’agence : 3 600 €
- Dépôt de garantie : 4 000 €
- Espace en excellent état
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Charges locatives : 12,62 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 321,10 € /an 26,76 € /mois
-
Taxe foncière : 26,65 € /m²/an 2,22 € /m²/mois 677,87 € /an 56,49 € /mois
- Frais d’agence : 3 600 €
- Dépôt de garantie : 4 000 €
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 12,62 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 341,29 € /an 28,44 € /mois
-
Taxe foncière : 26,65 € /m²/an 2,22 € /m²/mois 720,51 € /an 60,04 € /mois
- Frais d’agence : 3 600 €
- Dépôt de garantie : 4 000 €
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 12,62 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 736,36 € /an 61,36 € /mois
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Taxe foncière : 26,65 € /m²/an 2,22 € /m²/mois 1 555 € /an 129,54 € /mois
- Frais d’agence : 3 600 €
- Dépôt de garantie : 4 000 €
- Espace en excellent état
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Charges locatives : 12,62 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 277,68 € /an 23,14 € /mois
-
Taxe foncière : 26,65 € /m²/an 2,22 € /m²/mois 586,21 € /an 48,85 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| - | 10 m² | Négociable | 156,25 € HT-HC/m²/an 13,02 € HT-HC/m²/mois 1 530 € HT-HC/an 127,47 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 25 m² | Négociable | 156,25 € HT-HC/m²/an 13,02 € HT-HC/m²/mois 3 975 € HT-HC/an 331,25 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 27 m² | Négociable | 156,25 € HT-HC/m²/an 13,02 € HT-HC/m²/mois 4 225 € HT-HC/an 352,08 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 58 m² | Négociable | 156,25 € HT-HC/m²/an 13,02 € HT-HC/m²/mois 9 116 € HT-HC/an 759,64 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 22 m² | Négociable | 156,25 € HT-HC/m²/an 13,02 € HT-HC/m²/mois 3 437 € HT-HC/an 286,46 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
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| Surface |
| 10 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 156,25 € HT-HC/m²/an 13,02 € HT-HC/m²/mois 1 530 € HT-HC/an 127,47 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 25 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 156,25 € HT-HC/m²/an 13,02 € HT-HC/m²/mois 3 975 € HT-HC/an 331,25 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 27 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 156,25 € HT-HC/m²/an 13,02 € HT-HC/m²/mois 4 225 € HT-HC/an 352,08 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 58 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 156,25 € HT-HC/m²/an 13,02 € HT-HC/m²/mois 9 116 € HT-HC/an 759,64 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 22 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 156,25 € HT-HC/m²/an 13,02 € HT-HC/m²/mois 3 437 € HT-HC/an 286,46 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 10 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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156,25 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 3 600 €
-
Charges locatives : 12,62 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 123,57 € /an 10,30 € /mois
- Dépôt de garantie : 4 000 €
-
Taxe foncière : 26,65 € /m²/an 2,22 € /m²/mois 260,86 € /an 21,74 € /mois
- Espace en excellent état
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| Surface | 25 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
156,25 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 3 600 €
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Charges locatives : 12,62 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 321,10 € /an 26,76 € /mois
- Dépôt de garantie : 4 000 €
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Taxe foncière : 26,65 € /m²/an 2,22 € /m²/mois 677,87 € /an 56,49 € /mois
- Espace en excellent état
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| Surface | 27 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
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156,25 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 3 600 €
-
Charges locatives : 12,62 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 341,29 € /an 28,44 € /mois
- Dépôt de garantie : 4 000 €
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Taxe foncière : 26,65 € /m²/an 2,22 € /m²/mois 720,51 € /an 60,04 € /mois
- Espace en excellent état
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| Surface | 58 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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156,25 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 3 600 €
-
Charges locatives : 12,62 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 736,36 € /an 61,36 € /mois
- Dépôt de garantie : 4 000 €
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Taxe foncière : 26,65 € /m²/an 2,22 € /m²/mois 1 555 € /an 129,54 € /mois
- Espace en excellent état
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| Surface | 22 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
156,25 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 3 600 €
-
Charges locatives : 12,62 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 277,68 € /an 23,14 € /mois
- Dépôt de garantie : 4 000 €
-
Taxe foncière : 26,65 € /m²/an 2,22 € /m²/mois 586,21 € /an 48,85 € /mois
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
LLinares Gestion vous propose : LE RUBY, des bureaux élégants et entièrement rénovés de 130 m², idéalement situés au cœur du 8? arrondissement de Marseille, à deux pas de la rue Paradis. Ces espaces calmes et lumineux séduisent par leurs finitions soignées et leur atmosphère contemporaine. Ils se composent de trois bureaux fermés, d'une salle de réunion conviviale et d'un bel espace cuisine et détente, pensé pour le confort quotidien des équipes. L'ensemble est climatisé, parfaitement isolé et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis. L'eau, le chauffage et la climatisation sont inclus dans les charges. Un double box en sous-sol peut également être loué en supplément (200 €/mois). Ce plateau de 130 m², alliant modernité, confort et emplacement privilégié, constitue une adresse idéale pour développer une activité professionnelle dans les meilleures conditions. Disponible à partir du 01/04/2026. Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Information LOI ALUR: - Honoraires locataire: 5 508€ - charges : 150€ ( eau, eau chaude , climatisation, entretien des communs) - taxe foncière : 3800€/an soit 316€/mois - Honoraires locataire: 3 600€ - Dépôt de garantie : 4000 € - Surface (arrondie): 130m2
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Llinares Immobilier
"13008 Marseille"
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