Votre e-mail a été envoyé.
13003 Marseille Bureau | 110 m² | À louer
Informations principales
- Bonne accessibilité routière et proximité des axes structurants marseillais.
- Environnement urbain dynamique avec de nombreux services et commodités à proximité.
- Desserte efficace en métro, tramway et bus.
Tous les espace disponibles(1)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace de bureaux propose un plateau lumineux et modulable, adapté à une organisation en open space, en bureaux cloisonnés ou en configuration mixte selon les besoins de l’entreprise. Les surfaces offrent une grande souplesse d’aménagement, permettant d’accueillir différents types d’activités tertiaires dans un environnement de travail fonctionnel. Le plateau bénéficie de prestations techniques de qualité, incluant une climatisation réversible, des faux plafonds techniques, un câblage informatique et un revêtement de sol en moquette en dalles. Ces équipements assurent un confort optimal et une utilisation immédiate ou facilement adaptable selon les projets d’aménagement. Les espaces sont conçus pour favoriser la luminosité naturelle et le bien-être des utilisateurs. Selon les lots, l’accès à une terrasse privative constitue un atout supplémentaire, offrant une ouverture sur l’extérieur et un usage complémentaire appréciable au quotidien. Les sanitaires communs sont facilement accessibles depuis les plateaux et l’ensemble bénéficie d’un environnement professionnel sécurisé. Chaque espace permet une implantation efficace des équipes, dans un cadre moderne et évolutif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Open space
- Plateau lumineux et modulable
- Possibilité open space ou bureaux cloisonnés
-
Charges locatives : 11,72 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 11 720 € /an 976,67 € /mois
-
Taxe foncière : 22,40 € /m²/an 1,87 € /m²/mois 22 400 € /an 1 867 € /mois
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Climatisation réversible et équipements techniques
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 110 – 1 000 m² | Négociable | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 170 000 € HT-HC/an 14 167 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 110 – 1 000 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 170 000 € HT-HC/an 14 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 110 – 1 000 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux propose un plateau lumineux et modulable, adapté à une organisation en open space, en bureaux cloisonnés ou en configuration mixte selon les besoins de l’entreprise. Les surfaces offrent une grande souplesse d’aménagement, permettant d’accueillir différents types d’activités tertiaires dans un environnement de travail fonctionnel. Le plateau bénéficie de prestations techniques de qualité, incluant une climatisation réversible, des faux plafonds techniques, un câblage informatique et un revêtement de sol en moquette en dalles. Ces équipements assurent un confort optimal et une utilisation immédiate ou facilement adaptable selon les projets d’aménagement. Les espaces sont conçus pour favoriser la luminosité naturelle et le bien-être des utilisateurs. Selon les lots, l’accès à une terrasse privative constitue un atout supplémentaire, offrant une ouverture sur l’extérieur et un usage complémentaire appréciable au quotidien. Les sanitaires communs sont facilement accessibles depuis les plateaux et l’ensemble bénéficie d’un environnement professionnel sécurisé. Chaque espace permet une implantation efficace des équipes, dans un cadre moderne et évolutif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,72 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 11 720 € /an 976,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,40 € /m²/an 1,87 € /m²/mois 22 400 € /an 1 867 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et modulable
- Climatisation réversible et équipements techniques
- Possibilité open space ou bureaux cloisonnés
Aperçu du bien
Implanté dans un secteur en pleine mutation du 3? arrondissement de Marseille, ce site bénéficie d’un environnement urbain dynamique et bien connecté. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers reliant rapidement le centre-ville, le port et les autoroutes métropolitaines. La desserte en transports en commun est assurée par plusieurs lignes de métro, tramway et bus, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et visiteurs. Le quartier offre un large panel de services de proximité tels que commerces, établissements scolaires, restauration et équipements publics. L’ensemble s’inscrit dans un tissu économique actif, marqué par des projets de renouvellement urbain renforçant l’attractivité du secteur.
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Accès direct à l’ascenseur
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Stenen
"13003 Marseille"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.