13002 Marseille Bureau | 88 m² | À louer

À louer - Bureaux - Marseille Joliette Situés au 61 avenue Robert Schuman (13002 Marseille), au 2? étage d'un immeuble entièrement rénové il y a 3 ans, ces bureaux traversants offrent une surface de 88 m² avec une belle luminosité naturelle des deux côtés. L'environnement est calme, les aménagements sont récents en très bon état, garantissant des conditions de travail confortables et fonctionnelles. Aménagements existants : Revêtement de sol en PVC Menuiseries en double vitrage Faux plafond blanc (dalles) Éclairage par dalles LED Murs périphériques en placo peint avec plinthes techniques Bloc sanitaire Climatisation / chauffage réversible Compteur EDF individuel Prises électriques adaptées au nombre de postes de travail Interphone Localisation : quartier Joliette, à deux pas du métro et des transports en commun. Conditions financières : Bail commercial : 3/6/9 Loyer : 5 000 € HT/HC par trimestre Charges locatives : 1 800 € HT/an Taxe foncière + TOM : 1 225 € HT/an Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 998 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds