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13015 Marseille Bureau | 263 m² | À louer
Informations principales
- Accès rapide aux autoroutes A7 et A55.
- Implantation au cœur d’un pôle d’activités dynamique du nord marseillais.
- Desserte en transports en commun (bus et gares à proximité).
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Au sein d’un immeuble tertiaire récent de très bon standing, situé dans la Cité de la Cosmétique (Bouches-du-Rhône), plateau de bureaux de 263 m² au 2? étage, proposé à la location ou à la vente. L’actif bénéficie d’un environnement qualitatif, au sein d’un site clos et sécurisé avec jardin japonais et restaurant. Les bureaux, en très bon état, sont accessibles PMR et offrent un cadre de travail moderne avec vue mer. Ils disposent de prestations techniques complètes : climatisation par cassettes plafonnières, fibre optique raccordée, câblage informatique, faux plafonds et plinthes périphériques. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité : proximité des axes autoroutiers et de la L2 (moins d’1 km), gare Marseille Saint-Charles à 12 minutes et aéroport Marseille Provence à 22 minutes. L’offre est complétée par 3 places extérieures, 5 places en sous-sol et un box double.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 13,50 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 3 550 € /an 295,83 € /mois
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Site sécurisé avec restaurant et jardin japonais
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Plateau de 263 m² en immeuble récent avec vue mer
- 9 stationnements
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau Bureaux | 263 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 31 560 € HT-HC/an 2 630 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau Bureaux
| Surface |
| 263 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 31 560 € HT-HC/an 2 630 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Bureaux
| Surface | 263 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au sein d’un immeuble tertiaire récent de très bon standing, situé dans la Cité de la Cosmétique (Bouches-du-Rhône), plateau de bureaux de 263 m² au 2? étage, proposé à la location ou à la vente. L’actif bénéficie d’un environnement qualitatif, au sein d’un site clos et sécurisé avec jardin japonais et restaurant. Les bureaux, en très bon état, sont accessibles PMR et offrent un cadre de travail moderne avec vue mer. Ils disposent de prestations techniques complètes : climatisation par cassettes plafonnières, fibre optique raccordée, câblage informatique, faux plafonds et plinthes périphériques. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité : proximité des axes autoroutiers et de la L2 (moins d’1 km), gare Marseille Saint-Charles à 12 minutes et aéroport Marseille Provence à 22 minutes. L’offre est complétée par 3 places extérieures, 5 places en sous-sol et un box double.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,50 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 3 550 € /an 295,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateau de 263 m² en immeuble récent avec vue mer
- Site sécurisé avec restaurant et jardin japonais
- 9 stationnements
Aperçu du bien
Situé dans le 15? arrondissement de Marseille, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un pôle d’activités dynamique du nord de la ville. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs (A7, A55) facilitant les liaisons vers le centre-ville, le port et les principales zones économiques de la métropole. La desserte en transports en commun, assurée par les lignes de bus et les gares à proximité, renforce la praticité du site. L’environnement immédiat est caractérisé par un tissu économique actif composé d’entreprises, d’activités industrielles et de services. Le bâtiment s’intègre dans un secteur structuré, particulièrement adapté aux activités professionnelles, tertiaires ou logistiques.
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"13015 Marseille"
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