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13003 Marseille Bureau | 50–520 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble tertiaire bien entretenu et ERP
- Proximité immédiate Gare Saint-Charles
- Accessibilité PMR + ascenseur
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Bureaux répartis sur trois niveaux avec un aménagement rationnel et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un espace d’accueil, les étages des bureaux cloisonnés traversants, et le sous-sol un local d’archives. Les prestations sont complètes : climatisation, câblage RJ45, fibre, et accès PMR par ascenseur. L’ensemble est en bon état d’usage et immédiatement disponible.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 369,99 € /an 30,83 € /mois
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 520 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Goulottes de câbles
- 10 bureaux cloisonnés prêts à l’emploi
- Climatisation et câblage complet
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Fibre Optique
- Parkings et charges incluses dans le loyer
Bureaux répartis sur trois niveaux avec un aménagement rationnel et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un espace d’accueil, les étages des bureaux cloisonnés traversants, et le sous-sol un local d’archives. Les prestations sont complètes : climatisation, câblage RJ45, fibre, et accès PMR par ascenseur. L’ensemble est en bon état d’usage et immédiatement disponible.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 50,00 € /an 4,17 € /mois
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 520 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Fibre Optique
- Parkings et charges incluses dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Goulottes de câbles
- 10 bureaux cloisonnés prêts à l’emploi
- Climatisation et câblage complet
Bureaux répartis sur trois niveaux avec un aménagement rationnel et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un espace d’accueil, les étages des bureaux cloisonnés traversants, et le sous-sol un local d’archives. Les prestations sont complètes : climatisation, câblage RJ45, fibre, et accès PMR par ascenseur. L’ensemble est en bon état d’usage et immédiatement disponible.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 100,00 € /an 8,33 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 520 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- 10 bureaux cloisonnés prêts à l’emploi
- Climatisation et câblage complet
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Fibre Optique
- Parkings et charges incluses dans le loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau R+1 | 370 m² | 6 Ans | 138,00 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 51 060 € HT-HC/an 4 255 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau RDC | 50 m² | 6 Ans | 138,00 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 6 900 € HT-HC/an 575,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau SS | 100 m² | 6 Ans | 138,00 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 13 800 € HT-HC/an 1 150 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau R+1
| Surface |
| 370 m² |
| Durée |
| 6 Ans |
|
Loyer
|
| 138,00 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 51 060 € HT-HC/an 4 255 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau RDC
| Surface |
| 50 m² |
| Durée |
| 6 Ans |
|
Loyer
|
| 138,00 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 6 900 € HT-HC/an 575,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau SS
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| 6 Ans |
|
Loyer
|
| 138,00 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 13 800 € HT-HC/an 1 150 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau R+1
| Surface | 370 m² |
| Durée | 6 Ans |
|
Loyer
|
138,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux répartis sur trois niveaux avec un aménagement rationnel et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un espace d’accueil, les étages des bureaux cloisonnés traversants, et le sous-sol un local d’archives. Les prestations sont complètes : climatisation, câblage RJ45, fibre, et accès PMR par ascenseur. L’ensemble est en bon état d’usage et immédiatement disponible.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 369,99 € /an 30,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
- 10 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 520 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- 10 bureaux cloisonnés prêts à l’emploi
- Fibre Optique
- Climatisation et câblage complet
- Parkings et charges incluses dans le loyer
Bureau RDC
| Surface | 50 m² |
| Durée | 6 Ans |
|
Loyer
|
138,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux répartis sur trois niveaux avec un aménagement rationnel et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un espace d’accueil, les étages des bureaux cloisonnés traversants, et le sous-sol un local d’archives. Les prestations sont complètes : climatisation, câblage RJ45, fibre, et accès PMR par ascenseur. L’ensemble est en bon état d’usage et immédiatement disponible.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 50,00 € /an 4,17 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 10 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 520 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- 10 bureaux cloisonnés prêts à l’emploi
- Fibre Optique
- Climatisation et câblage complet
- Parkings et charges incluses dans le loyer
Bureau SS
| Surface | 100 m² |
| Durée | 6 Ans |
|
Loyer
|
138,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux répartis sur trois niveaux avec un aménagement rationnel et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un espace d’accueil, les étages des bureaux cloisonnés traversants, et le sous-sol un local d’archives. Les prestations sont complètes : climatisation, câblage RJ45, fibre, et accès PMR par ascenseur. L’ensemble est en bon état d’usage et immédiatement disponible.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 100,00 € /an 8,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 520 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 10 bureaux cloisonnés prêts à l’emploi
- Fibre Optique
- Climatisation et câblage complet
- Parkings et charges incluses dans le loyer
À PROPOS DU BIEN
Immeuble tertiaire à usage de bureaux avec ERP et accessibilité PMR. Bon entretien général, structure simple et pratique. Accès aisé depuis les grands axes et transports publics. Présence d’un ascenseur, de parkings privatifs et d’une sortie de secours. L’environnement immédiat est urbain et dynamique, à proximité de la Gare Saint-Charles, garantissant une excellente desserte et visibilité pour les occupants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 520 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
Présenté par
"13003 Marseille"
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