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13008 Marseille Bureau | 183 m² | À louer
Informations principales
- Proche commerces et services
- Proche autoroute A50
- Proche transports en commun
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
A louer, local commercial en RDC et angle de rue d'une surface de 183.10 m². Ce local est non cloisonné donnant sur une terrasse/jardin arboré à proximité immédiate du Rond Point du Prado. A aménager en fonction de l'activité du preneur. Immeuble neuf, belle visibilité. Idéale activités tertiaires/financières et juridiques. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC. Type de bail commercial, durée : 3/6/9 ans. Préavis : 3 mois. Fiscalité : TVA. Indice : ILC. Indexation annuelle, date prise effet. Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC. Loyers et charges : trimestriels et d'avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- A aménager en fonction de l'activité du preneur
- Parties communes rénovées
-
Charges locatives : 46,26 € /m²/an 3,86 € /m²/mois 8 466 € /an 705,47 € /mois
-
Taxe foncière : 24,59 € /m²/an 2,05 € /m²/mois 4 500 € /an 375,00 € /mois
- Local non cloisonné
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 65,62 € /m²/an 5,47 € /m²/mois 8 466 € /an 705,46 € /mois
-
Taxe foncière : 34,88 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 4 500 € /an 375,00 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 183 m² | 3/6/9 | 327,87 € HT-HC/m²/an 27,32 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| RDC, bureau RDC | 129 m² | 3/6/9 | 327,87 € HT-HC/m²/an 27,32 € HT-HC/m²/mois 42 295 € HT-HC/an 3 525 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 183 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 327,87 € HT-HC/m²/an 27,32 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau RDC
| Surface |
| 129 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 327,87 € HT-HC/m²/an 27,32 € HT-HC/m²/mois 42 295 € HT-HC/an 3 525 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 183 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
327,87 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
A louer, local commercial en RDC et angle de rue d'une surface de 183.10 m². Ce local est non cloisonné donnant sur une terrasse/jardin arboré à proximité immédiate du Rond Point du Prado. A aménager en fonction de l'activité du preneur. Immeuble neuf, belle visibilité. Idéale activités tertiaires/financières et juridiques. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC. Type de bail commercial, durée : 3/6/9 ans. Préavis : 3 mois. Fiscalité : TVA. Indice : ILC. Indexation annuelle, date prise effet. Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC. Loyers et charges : trimestriels et d'avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 46,26 € /m²/an 3,86 € /m²/mois 8 466 € /an 705,47 € /mois
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-
Taxe foncière : 24,59 € /m²/an 2,05 € /m²/mois 4 500 € /an 375,00 € /mois
- A aménager en fonction de l'activité du preneur
- Local non cloisonné
- Parties communes rénovées
RDC, bureau RDC
| Surface | 129 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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327,87 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 65,62 € /m²/an 5,47 € /m²/mois 8 466 € /an 705,46 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 34,88 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 4 500 € /an 375,00 € /mois
- Espace en excellent état
À propos du bien
L’immeuble résidentiel avec une architecture soignée et une façade bien entretenue, avec un commerce en rez-de-chaussée. L’entrée est sécurisée, et les parties communes sont rénovées, reflétant le standing du quartier. L’ensemble offre un cadre de vie confortable, adapté aussi bien aux familles qu’aux professionnels.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 312 m² | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 312 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
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"13008 Marseille"
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