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13002 Marseille 62-386 m² | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble réhabilité mêlant cachet historique et design contemporain
- Localisation stratégique au cœur d’Euroméditerranée, parfaitement desservie
- Équipements premium : GTB, Wi-Fi haut débit, climatisation réversible
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble indépendant se situe au cœur du quartier d’affaires Euroméditerranée, sur la Place de la Joliette, un secteur stratégique et en pleine expansion. Il allie le charme de l’architecture ancienne à des prestations modernes : climatisation réversible, éclairage naturel, espaces modulables et équipements high-tech (Wi-Fi très haut débit, GTB). Sa position centrale garantit une visibilité exceptionnelle et une desserte optimale grâce aux transports en commun (métro, tram, bus) et aux grands axes routiers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 9 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction/rénovation | 1880 - 1889/2020 - 2029 |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 9 |
| Année de construction/rénovation | 1880 - 1889/2020 - 2029 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Chauffage central
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
11 LOTS DISPONIBLES
Lot Commerce 1
| Surface du lot | 148 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 148 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité sur la Place de la Joliette, au cœur du quartier d’affaires. Il offre un cadre moderne avec climatisation réversible et éclairage naturel, idéal pour accueillir une activité commerciale ou un showroom.
NOTES SUR LA VENTE
Ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité sur la Place de la Joliette, au cœur du quartier d’affaires. Il offre un cadre moderne avec climatisation réversible et éclairage naturel, idéal pour accueillir une activité commerciale ou un showroom.
Lot Commerce 2
| Surface du lot | 62 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 62 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot est idéal pour une petite activité ou un bureau avec vitrine. Il offre un cadre fonctionnel et bénéficie d’un environnement dynamique au cœur de la Joliette.
NOTES SUR LA VENTE
Ce lot est idéal pour une petite activité ou un bureau avec vitrine. Il offre un cadre fonctionnel et bénéficie d’un environnement dynamique au cœur de la Joliette.
Lot Local BK
| Surface du lot | 102 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 102 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce local compact est parfaitement adapté pour une activité spécialisée ou un point de service. Il bénéficie des mêmes standards que l’immeuble : sécurité renforcée, accès PMR et équipements modernes.
NOTES SUR LA VENTE
Ce local compact est parfaitement adapté pour une activité spécialisée ou un point de service. Il bénéficie des mêmes standards que l’immeuble : sécurité renforcée, accès PMR et équipements modernes.
Ce local compact est parfaitement adapté pour une activité spécialisée ou un point de service. Il bénéficie des mêmes standards que l’immeuble : sécurité renforcée, accès PMR et équipements modernes.
Lot Lot 21-23
| Surface du lot | 371 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 371 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot spacieux est idéal pour des équipes nombreuses, avec des espaces modulables et des prestations premium (Wi-Fi haut débit, GTB, éclairage LED). Parfait pour un aménagement en open space ou cloisonné.
NOTES SUR LA VENTE
Ce lot spacieux est idéal pour des équipes nombreuses, avec des espaces modulables et des prestations premium (Wi-Fi haut débit, GTB, éclairage LED). Parfait pour un aménagement en open space ou cloisonné.
Lot Lot 32
| Surface du lot | 131 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 131 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
- Surface optimisée pour petites équipes
- Confort thermique et éclairage naturel
- Immeuble intelligent avec équipements modernes
NOTES SUR LA VENTE
Ce plateau compact combine confort et performance, avec climatisation réversible et éclairage naturel. Idéal pour des bureaux spécialisés ou une petite équipe.
Lot Lot 41-42
| Surface du lot | 356 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 356 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
- Plateau modulable avec design moderne
- Équipements premium (climatisation, GTB)
- Luminosité et confort garantis
NOTES SUR LA VENTE
Ce lot offre un cadre premium avec des espaces modulables et des prestations techniques avancées. Idéal pour des bureaux collaboratifs ou cloisonnés.
Lot Lot 51-52
| Surface du lot | 356 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 356 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce plateau spacieux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un confort optimal grâce à la climatisation réversible et aux équipements high-tech. Parfait pour des bureaux de direction ou des équipes nombreuses.
NOTES SUR LA VENTE
Ce plateau spacieux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un confort optimal grâce à la climatisation réversible et aux équipements high-tech. Parfait pour des bureaux de direction ou des équipes nombreuses.
Lot Lot 81
| Surface du lot | 154 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 154 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
- Plateau lumineux avec vue dominante
- Confort premium et connectivité optimale
- Idéal pour bureaux stratégiques
NOTES SUR LA VENTE
Situé en étage élevé, ce lot offre un cadre calme et lumineux, parfait pour des bureaux de direction ou des espaces collaboratifs. Les prestations incluent climatisation réversible et Wi-Fi haut débit.
| Surface du lot | 209 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 209 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce plateau lumineux est conçu pour des bureaux modernes, avec climatisation réversible, moquette durable et câblage informatique. Il offre un environnement confortable et sécurisé.
NOTES SUR LA VENTE
Ce plateau lumineux est conçu pour des bureaux modernes, avec climatisation réversible, moquette durable et câblage informatique. Il offre un environnement confortable et sécurisé.
| Surface du lot | 229 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 229 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot combine fonctionnalité et élégance, avec moquette durable, éclairage LED et climatisation réversible. Idéal pour des bureaux cloisonnés ou en open space.
NOTES SUR LA VENTE
Ce lot combine fonctionnalité et élégance, avec moquette durable, éclairage LED et climatisation réversible. Idéal pour des bureaux cloisonnés ou en open space.
| Surface du lot | 386 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 386 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce plateau généreux est conçu pour accueillir des équipes nombreuses dans un cadre premium. Il bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement sécurisé.
NOTES SUR LA VENTE
Ce plateau généreux est conçu pour accueillir des équipes nombreuses dans un cadre premium. Il bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement sécurisé.
Présenté par
"13002 Marseille"
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