13015 Marseille 45–3 185 m² | À louer

Nouveau projet de bureaux prévu dans la zone Euroméditerranée II, située dans le 15e arrondissement de Marseille. Les espaces, divisibles à partir d’environ 640 m² (6 900 pieds carrés), sont conçus pour offrir une grande flexibilité d’aménagement et respecteront des normes environnementales élevées, certifiées par le label BREEAM Very Good. Le site bénéficie d’un accès optimal aux transports en commun, incluant bus, métro et tramways, et se trouve à seulement cinq minutes à pied du Parc des Aygalades, un espace vert de 20 hectares (50 acres). Les bâtiments sont entièrement modulables et convertibles en logements, offrant des plans d’étage flexibles et un environnement de travail unique, tout en mettant en valeur le patrimoine architectural existant. Le bloc Lyon 05 est classé ERP (Établissement Recevant du Public) à tous les niveaux, de type W, en deuxième catégorie pour un usage de bureaux. Le projet affiche de fortes ambitions environnementales, avec des certifications telles que BREEAM Very Good, BBC Effinergie Rénovation et BDM Argent. Parmi les caractéristiques prévues figurent des panneaux photovoltaïques, une connexion à la boucle thalassothermique Massileo pour un chauffage et un refroidissement écologiques, ainsi qu’un processus de conception suivant les normes BIM Niveau 2, utilisant des matériaux biosourcés et durables. Le programme comprend plusieurs ensembles immobiliers. Le bâtiment des Halles proposera trois espaces distincts : la Halle Béton avec une surface de 629 m² (6 770 pieds carrés), la Halle Bois avec 751 m² (8 080 pieds carrés) et la Halle Métal avec 2 189 m² (23 560 pieds carrés), pour un total de 3 569 m² (38 410 pieds carrés). Le bloc Lyon 05 offrira 9 740 m² (104 800 pieds carrés) d’espaces de bureaux et 535 m² (5 760 pieds carrés) de commerces en rez-de-chaussée. Le bloc Lyon 06 proposera 3 140 m² (33 800 pieds carrés) d’espaces de bureaux et 45 m² (480 pieds carrés) de commerces en rez-de-chaussée. Tous les espaces seront livrés neufs et disponibles 24 mois après le début des travaux.

Un nouveau projet de développement de bureaux est prévu dans la zone Euroméditerranée II, située dans le 15e arrondissement de Marseille. Les espaces, divisibles à partir d’environ 640 m² (6 900 pieds carrés), sont conçus pour offrir une grande flexibilité d’aménagement et respecteront des normes environnementales élevées, certifiées par le label BREEAM Very Good. Le site bénéficie d’un accès optimal aux transports en commun, notamment les bus, le métro et les tramways, et se trouve à seulement cinq minutes à pied du Parc des Aygalades, un espace vert de 20 hectares (50 acres). Les bâtiments sont entièrement modulables et convertibles en logements, offrant des plans d’étage flexibles et un environnement de travail unique en mettant en valeur le patrimoine architectural existant. Le bloc Lyon 05 est classé ERP (Établissement Recevant du Public) à tous les niveaux, de type W, deuxième catégorie pour un usage de bureaux. Le projet affiche de fortes ambitions environnementales, avec des certifications telles que BREEAM Very Good, BBC Effinergie Rénovation et BDM Argent. Parmi les caractéristiques prévues figurent des panneaux photovoltaïques, une connexion à la boucle thalassothermique Massileo pour un chauffage et un refroidissement écologiques, ainsi qu’un processus de conception suivant les normes BIM Niveau 2, utilisant des matériaux biosourcés et durables. Le programme comprend plusieurs ensembles immobiliers. Le bâtiment des Halles proposera trois espaces distincts : la Halle Béton avec une superficie de 629 m² (6 770 pieds carrés), la Halle Bois avec 751 m² (8 083 pieds carrés), et la Halle Métal avec 2 189 m² (23 562 pieds carrés), soit un total de 3 569 m² (38 415 pieds carrés). Le bloc Lyon 05 offrira 9 740 m² (104 835 pieds carrés) d’espaces de bureaux et 535 m² (5 759 pieds carrés) de commerces en rez-de-chaussée. Le bloc Lyon 06 proposera 3 140 m² (33 798 pieds carrés) d’espaces de bureaux et 45 m² (484 pieds carrés) de commerces en rez-de-chaussée. Tous les espaces seront livrés neufs et disponibles 24 mois après le début des travaux.