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13001 Marseille Bureau | 86 m² | À louer

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

-
86 m²
Négociable
202,33 € HT-HC/m²/an 16,86 € HT-HC/m²/mois 17 400 € HT-HC/an 1 450 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
17,44 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 1 500 € /an 125,00 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
-	86 m²	Négociable	202,33 € HT-HC/m²/an 16,86 € HT-HC/m²/mois 17 400 € HT-HC/an 1 450 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

86 m²

Durée

Négociable

Loyer

202,33 € HT-HC/m²/an 16,86 € HT-HC/m²/mois 17 400 € HT-HC/an 1 450 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface	86 m²
Durée	Négociable
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	202,33 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
17,44 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 1 500 € /an 125,00 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

SVRE vous propose à la location une surface de bureaux atypique avec vue exceptionnelle Notre Dame de la Garde, Vieux Port et Mer. En étage élevé, dans l'immeuble classé patrimoine historique du XXème : la Tour Labourdette, de l'architecte du même nom. Bureaux d'environ 86m² : grand open-space de 40m² environ + 2 bureaux, petite cafétéria. Etat neuf. Très lumineux, climatisation, balcon filant. Idéalement situé Secteur Bourse / Canebière, à deux pas de la Gare Saint Charles. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble

Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

CARTE

+33 4 91 54 33 77

SVRE - Saint Victor Real Estate

ID de l’annonce: 36982406
Date de mise sur le marché: 19/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 13001 Marseille

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Bureau dans Marseille à louer Photo intérieure– Image 1 sur 4 — Un espace lumineux avec vue imprenable sur la ville.

Bureau dans Marseille à louer Photo intérieure– Image 2 sur 4 — Un espace lumineux avec vue imprenable et finitions modernes.

Bureau dans Marseille à louer Photo intérieure– Image 3 sur 4 — Un espace lumineux avec une vue imprenable sur la ville.

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