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13002 Marseille Bureau 390 m² À vendre 1 200 000 € (3 076,92 €/m²)
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quartier La Joliette / Vieille Charité
- Proximité Vieux Port et République
- Immeuble ancien rénové
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : 9?680 € HT
Taxe foncière : 6 724 €/an
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
6 724 €
|
0,52 €
|
| Taxe bureaux |
386 €
|
0,03 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 724 €
|
0,52 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 6 724 € |
| Annuel par m² | 0,52 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | 386 € |
| Annuel par m² | 0,03 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 724 € |
| Annuel par m² | 0,52 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS MARSEILLE, BDR 13002
Situé dans le quartier historique de La Joliette, à proximité immédiate de la rue de la République, du Vieux Port et du Centre culturel de la Vieille Charité, cet immeuble bénéficie d’un environnement dynamique et culturel. L’architecture ancienne a été conservée, offrant un cadre de travail unique. L’accessibilité est renforcée par la proximité des transports et des axes majeurs du centre-ville.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce lot situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un agencement convivial avec de vastes open spaces complétés par des bureaux cloisonnés. L’espace est accessible via une porte cochère ouvrant sur un patio rénové, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. Les prestations incluent une cuisine commune, un système de climatisation réversible, du câblage RJ45, ainsi qu’un accès à la fibre optique.
Ce second lot en rez-de-chaussée offre une configuration similaire avec de grands espaces ouverts et des bureaux cloisonnés. L’accès se fait par un patio commun rénové, garantissant une atmosphère professionnelle et chaleureuse. L’équipement comprend la climatisation réversible, une cuisine partagée, un câblage informatique complet et une connexion fibre.
Ce troisième lot, également situé au rez-de-chaussée, bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel. Les poutres apparentes et les sols en parquet ou carrelage confèrent un charme certain à l’ensemble. L’espace est équipé pour répondre aux besoins professionnels avec climatisation, câblage réseau, cuisine commune et sécurité renforcée.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau 1 | 130 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau 2 | 130 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau 3 | 130 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau 1
| Surface |
| 130 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 2
| Surface |
| 130 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 3
| Surface |
| 130 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 1
| Surface | 130 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un agencement convivial avec de vastes open spaces complétés par des bureaux cloisonnés. L’espace est accessible via une porte cochère ouvrant sur un patio rénové, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. Les prestations incluent une cuisine commune, un système de climatisation réversible, du câblage RJ45, ainsi qu’un accès à la fibre optique.
Bureau 2
| Surface | 130 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce second lot en rez-de-chaussée offre une configuration similaire avec de grands espaces ouverts et des bureaux cloisonnés. L’accès se fait par un patio commun rénové, garantissant une atmosphère professionnelle et chaleureuse. L’équipement comprend la climatisation réversible, une cuisine partagée, un câblage informatique complet et une connexion fibre.
Bureau 3
| Surface | 130 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce troisième lot, également situé au rez-de-chaussée, bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel. Les poutres apparentes et les sols en parquet ou carrelage confèrent un charme certain à l’ensemble. L’espace est équipé pour répondre aux besoins professionnels avec climatisation, câblage réseau, cuisine commune et sécurité renforcée.
Présenté par
"13002 Marseille"
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