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13003 Marseille Local commercial | 310 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble moderne et bien entretenu avec équipements récents
- Emplacement central proche des transports (gare Saint-Charles, bus)
- Accessibilité PMR et sécurité renforcée (rideaux métalliques, interphone)
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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Situé en rez-de-chaussée, ce plateau de bureaux récent présente des prestations modernes et prêtes à l’emploi. Partiellement cloisonné, il permet une organisation flexible des espaces de travail, avec une excellente connectivité grâce au câblage RJ45, à la fibre optique et à une baie de brassage déjà en place. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal en toute saison, tandis que le faux plafond contribue à une bonne isolation acoustique et esthétique. Les bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et sécurisés par un interphone et des rideaux métalliques. L’ensemble est en très bon état, idéal pour une installation rapide sans travaux à prévoir.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- Espaces modernes et modulables avec cloisonnement
- Confort et sécurité : climatisation réversible
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Connexion optimale : fibre optique, câblage RJ45
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 310 m² | 3/6/9 | 242,00 € HT-HC/m²/an 20,17 € HT-HC/m²/mois 75 020 € HT-HC/an 6 252 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 310 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 242,00 € HT-HC/m²/an 20,17 € HT-HC/m²/mois 75 020 € HT-HC/an 6 252 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 310 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
242,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé en rez-de-chaussée, ce plateau de bureaux récent présente des prestations modernes et prêtes à l’emploi. Partiellement cloisonné, il permet une organisation flexible des espaces de travail, avec une excellente connectivité grâce au câblage RJ45, à la fibre optique et à une baie de brassage déjà en place. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal en toute saison, tandis que le faux plafond contribue à une bonne isolation acoustique et esthétique. Les bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et sécurisés par un interphone et des rideaux métalliques. L’ensemble est en très bon état, idéal pour une installation rapide sans travaux à prévoir.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Stores automatiques
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces modernes et modulables avec cloisonnement
- Connexion optimale : fibre optique, câblage RJ45
- Confort et sécurité : climatisation réversible
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 310 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 113 | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1960 - 1969/2010 - 2019 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 310 m² |
| Nb de lots | 113 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960 - 1969/2010 - 2019 |
À PROPOS DU BIEN
L’immeuble répond aux normes actuelles de confort et de performance énergétique, avec des aménagements adaptés aux exigences urbaines : ascenseur, accès sécurisé, espaces communs rationalisés. Il s’inscrit dans un environnement dense à vocation mixte, où se côtoient habitations, activités tertiaires et commerces de proximité, au cœur d’un tissu urbain en pleine requalification. La présence du local commercial en pied d’immeuble participe à l’animation et à la vitalité de ce quartier en mutation, bien desservi par les transports publics et à proximité de pôles d’attractivité comme l’Hôpital Européen, les Docks ou les Terrasses du Port.
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