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95670 Marly-la-Ville Industriel/Logistique | 9 806 m² | À louer
Informations principales
- Zone de manœuvre pour poids lourds
- Éclairage par puits de lumière
- 50 places de stationnement extérieures pour véhicules légers
- Chauffage par aérothermes
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Situé à 16 km de l'aéroport Roissy Paris Charles de Gaulle, ADVENIS CONSEIL propose à la location une surface totale d'environ 9 806 m², comprenant 9 040 m² dédiés à l'usage d'entrepôt, 592 m² d'espaces de bureaux et 161 m² d'espace pour station de recharge, au sein d'une plateforme logistique indépendante de Classe A en très bon état général. Ces deux unités, d'une surface totale de 9 802 m², disposent de 10 quais de chargement, 2 accès de plain-pied, une hauteur libre de 9,80 m et 50 places de parking extérieures. Cet entrepôt bénéficie d'une excellente accessibilité. Il est accessible via les autoroutes A1 et A104 et se situe à proximité de la station RER D Survilliers-Fosses. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et payables d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 98 057 € /an 8 171 € /mois
- 10 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 9 mètres
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 24,77 € /m²/an 2,06 € /m²/mois 242 895 € /an 20 241 € /mois
-
Taxe bureaux : 1,47 € /m²/an 0,12 € /m²/mois 14 418 € /an 1 202 € /mois
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Lot 4 (7/8) | 9 806 m² | 6 Ans | 64,00 € HT-HC/m²/an 5,33 € HT-HC/m²/mois 627 585 € HT-HC/an 52 299 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot 4 (7/8)
| Surface |
| 9 806 m² |
| Durée |
| 6 Ans |
|
Loyer
|
| 64,00 € HT-HC/m²/an 5,33 € HT-HC/m²/mois 627 585 € HT-HC/an 52 299 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 4 (7/8)
| Surface | 9 806 m² |
| Durée | 6 Ans |
|
Loyer
|
64,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à 16 km de l'aéroport Roissy Paris Charles de Gaulle, ADVENIS CONSEIL propose à la location une surface totale d'environ 9 806 m², comprenant 9 040 m² dédiés à l'usage d'entrepôt, 592 m² d'espaces de bureaux et 161 m² d'espace pour station de recharge, au sein d'une plateforme logistique indépendante de Classe A en très bon état général. Ces deux unités, d'une surface totale de 9 802 m², disposent de 10 quais de chargement, 2 accès de plain-pied, une hauteur libre de 9,80 m et 50 places de parking extérieures. Cet entrepôt bénéficie d'une excellente accessibilité. Il est accessible via les autoroutes A1 et A104 et se situe à proximité de la station RER D Survilliers-Fosses. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et payables d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,77 € /m²/an 2,06 € /m²/mois 242 895 € /an 20 241 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 1,47 € /m²/an 0,12 € /m²/mois 14 418 € /an 1 202 € /mois
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 98 057 € /an 8 171 € /mois
- Espace en excellent état
- 10 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 9 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule logistique d'une surface totale d'environ 9 806m² non divisibles, au sein d'une plateforme logistique indépendante de classe A, sur la commune de Marly La Ville. Cet entrepôt dispose de nombreuses autorisations ICPE et bénéficie de 10 portes à quai, d'une hauteur libre de 9,80m², d'une grande aire de manoeuvre pour l'accessibilité poids-lourds et d'un local de charges. Les bureaux et les locaux sociaux sont en excellent état. Cet entrepôt bénéficie d'une excellente desserte. Il est accessible par les axes autoroutiers A1 et A104 et se situe à seulement 15 minutes à pied du du RER D de Survilliers-Fosses. L'aéroport de Paris Roissy Charles de Gaulle est également situé à 15km. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme clos et sécurisé - Autorisations ICPE:1510, 1530, 2663-1, 2663-2, 2910,2925 - Accès gros porteurs - Aire de manoeuvre - Hauteur libre : 9,8 mètres - Résistance au sol : 5 T/m² - Eclairage zénithal - 10 portes à quai - Sprinkler : ESFR + RIA - Chauffage par aérothermes - Local de charge - Locaux techniques - Locaux sociaux - Hall d'accueil - Bureaux d'accompagnement - Sol carrelé - Pavés LED - Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux (RT 2005) - 50 places de parkings VL
Faits sur l’installation distribution
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