1 Avenue Beaumontoir Industriel/Logistique | 3 374 m² | À louer | 95380 Louvres

À Louvres, découvrez cet entrepôt avec bureaux de 3 374 m² disponible à la location, situé à seulement 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Le site profite d'une accessibilité multimodale remarquable avec accès direct aux autoroutes A1, A3, N104, ainsi qu'au RER D et à la gare TGV Roissy CDG 2, facilitant vos déplacements et vos échanges logistiques dans toute l'Île-de-France. Ce bâtiment fait partie d'un complexe de près de 9 000 m² sur un terrain de 20 000 m², offrant de vastes espaces extérieurs pour le stationnement et les manœuvres. Le site, entièrement clos et sécurisé, est doté d'un système de vidéosurveillance. Il propose 2 894 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée pour le stockage grande hauteur (jusqu'à 8,5 m sous poutre) et 480 m² de bureaux sur deux niveaux. Deux portes à quai et une aire de manœuvre de 32 mètres optimisent les opérations de chargement. Les bureaux climatisés abritent un hall d'accueil, huit bureaux individuels, deux salles de réunion et trois sanitaires dont un accessible PMR. 88 places de parking sont à disposition, répondant aux besoins des entreprises industrielles et logistiques en quête d'un outil de travail performant au nord de Paris. Proximité immédiate des grands axes autoroutiers Accès rapide à l'aéroport Paris-Charles de Gaulle Présence d'une desserte RER D Présence d'une gare TGV à proximité Site indépendant clos Sécurité du site Vidéosurveillance Hall d'accueil Climatisation réversible Bureau individuel Salle de réunion Sanitaire Sanitaire accessible PMR Stationnement sur site Immeuble indépendant Surface en rez-de-chaussée 2894 m² Surface de bureaux 480 m² Surface totale du complexe 9000 m² Surface foncière 20000 m² Hauteur sous poutre maximale 8,5 m Deux portes à quai Aire de manœuvre 32 mètres Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 10 km Accès autoroute A1 Accès autoroute A3 Accès autoroute N104 Accès RER D Louvres Accès gare TGV Roissy CDG 2 Desserte directe D317 Situé à 35 km de Paris Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 4 438 euros/an/HT