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95670 Marly-la-ville Industriel/Logistique | 9 806 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proche RER D Survilliers-Fosses
- Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux (RT 2005)
- Comprend un local de charge - locaux techniques et sociaux
- Accès rapide A1 et A104 / À 14km de Roissy CDG
- Pavés LED
- Autorisations ICPE:1510, 1530, 2663-1, 2663-2, 2910,2925
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé à 16km de l'Aéroport de Roissy Paris Charles de Gaulle, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface totale d'environ 9 806m² dont 9 040m² à usage d'entrepôt, 592m² de bureaux et 161m² de local de charge, au sein d'une plateforme logistique indépendante de classe A, en très bon état général. Ces deux cellules d'une surface totale de 9 802m² bénéficient de 10 portes à quai, 2 accès plain-pied, d'une hauteur libre de 9,80m² et de 50 places de parkings extérieures. Cet entrepôt bénéficie d'une excellente desserte. Il est accessible par les axes autoroutiers A1 et A104 et se situe à proximité du RER D de Survilliers-Fosses. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 98 057 € /an 8 171 € /mois
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- 50 parkings VL extérieurs
- Chauffage par aérothermes
-
Charges locatives : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 235 347 € /an 19 612 € /mois
-
Taxe bureaux : 1,47 € /m²/an 0,12 € /m²/mois 14 418 € /an 1 202 € /mois
- Comprend 470 m² d’espace de bureau dédié
- 10 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Douches
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Aire de manœuvre poids-lourds
- Eclairage zénithal
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau Lot 4 (7/8) | 9 806 m² | 6 Ans | 64,00 € HT-HC/m²/an 5,33 € HT-HC/m²/mois 627 585 € HT-HC/an 52 299 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
Bureau Lot 4 (7/8)
| Surface |
| 9 806 m² |
| Durée |
| 6 Ans |
|
Loyer
|
| 64,00 € HT-HC/m²/an 5,33 € HT-HC/m²/mois 627 585 € HT-HC/an 52 299 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Lot 4 (7/8)
| Surface | 9 806 m² |
| Durée | 6 Ans |
|
Loyer
|
64,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à 16km de l'Aéroport de Roissy Paris Charles de Gaulle, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface totale d'environ 9 806m² dont 9 040m² à usage d'entrepôt, 592m² de bureaux et 161m² de local de charge, au sein d'une plateforme logistique indépendante de classe A, en très bon état général. Ces deux cellules d'une surface totale de 9 802m² bénéficient de 10 portes à quai, 2 accès plain-pied, d'une hauteur libre de 9,80m² et de 50 places de parkings extérieures. Cet entrepôt bénéficie d'une excellente desserte. Il est accessible par les axes autoroutiers A1 et A104 et se situe à proximité du RER D de Survilliers-Fosses. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 235 347 € /an 19 612 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 1,47 € /m²/an 0,12 € /m²/mois 14 418 € /an 1 202 € /mois
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 98 057 € /an 8 171 € /mois
- Comprend 470 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 10 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Douches
- Stores automatiques
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Aire de manœuvre poids-lourds
- 50 parkings VL extérieurs
- Eclairage zénithal
- Chauffage par aérothermes
APERÇU DU BIEN
Situé à Marly-la-Ville, ce bâtiment indépendant bénéficie d’une desserte optimale grâce à sa proximité avec les autoroutes A1 et A104, le RER D à 15 minutes à pied et l’aéroport Roissy CDG à 14 kilomètres. Le site est clos, sécurisé et conçu pour accueillir des activités logistiques exigeantes. Il dispose de locaux techniques, sociaux et d’un hall d’accueil, dans un environnement fonctionnel et bien connecté au réseau francilien. Détail des surfaces : Entrepôts : 9039m² / Bureaux : 470 m² / Local de charge: 161m² / Archives: 88m²
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
"95670 Marly-la-ville"
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