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95670 Marly-la-Ville Industriel/Logistique | 5 048–15 241 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site clos et sécurisé avec sprinkler ESFR/APSAD
- Voirie lourde
- Construction robuste : béton, bardage double peau, bac acier
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
La cellule A offre un espace fonctionnel et bien pensé pour les activités industrielles ou logistiques. Elle comprend 4?701 m² dédiés à l’activité, accompagnés de 405 m² de bureaux cloisonnés, équipés et chauffés par convecteurs électriques. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences opérationnelles, avec des accès poids lourds, une aire de manœuvre et une cour de déchargement de 35 mètres. Ce lot est disponible à partir du 1er mars 2026, sous contrat 3/6/9, au tarif de 100?€/m².
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 405 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 193 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- 5?106 m² au total dont 405 m² de bureaux
- Dalle en béton lisse anti-poussière
-
Charges locatives : 15,60 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 79 654 € /an 6 638 € /mois
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Accès PL, aire de manœuvre, cour de déchargement
La cellule B se distingue par son équilibre entre surface d’activité et espace tertiaire. Elle propose 4?682 m² pour les opérations industrielles, complétés par 405 m² de bureaux aménagés et chauffés. Le bâtiment est adapté aux flux logistiques grâce à ses infrastructures dédiées : accès poids lourds, voirie lourde et cour de déchargement. Ce lot est proposé à la location au tarif de 100?€/m², avec une disponibilité prévue au 1er mars 2026, sous contrat 3/6/9.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 405 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Voirie lourde, accès PL, cour de déchargement
-
Charges locatives : 15,60 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 79 357 € /an 6 613 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 193 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- 5?087 m² dont 405 m² de bureaux
- Dalle en béton lisse anti-poussière
La cellule E combine performance industrielle et compacité tertiaire. Elle comprend 4?864 m² d’espace d’activité, accompagnés de 184 m² de bureaux cloisonnés et chauffés. Le site bénéficie d’une dalle en béton lisse anti-poussière, d’un bardage double peau et d’une ossature béton, garantissant robustesse et efficacité. Ce lot est disponible à partir du 1er mars 2026, au tarif de 100?€/m², sous contrat 3/6/9.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 184 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Accès PL, aire de manœuvre, cour de déchargement
-
Charges locatives : 15,60 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 78 749 € /an 6 562 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- 5?048 m² dont 184 m² de bureaux
- Dalle en béton lisse anti-poussière
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – cellule A | 5 106 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 510 600 € HT-HC/an 42 550 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/03/2026 |
| RDC – cellule B | 5 087 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 508 700 € HT-HC/an 42 392 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | 01/03/2026 |
| RDC – cellule E | 5 048 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 504 800 € HT-HC/an 42 067 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/03/2026 |
RDC – cellule A
| Surface |
| 5 106 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 510 600 € HT-HC/an 42 550 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
RDC – cellule B
| Surface |
| 5 087 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 508 700 € HT-HC/an 42 392 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
RDC – cellule E
| Surface |
| 5 048 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 504 800 € HT-HC/an 42 067 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
RDC – cellule A
| Surface | 5 106 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
La cellule A offre un espace fonctionnel et bien pensé pour les activités industrielles ou logistiques. Elle comprend 4?701 m² dédiés à l’activité, accompagnés de 405 m² de bureaux cloisonnés, équipés et chauffés par convecteurs électriques. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences opérationnelles, avec des accès poids lourds, une aire de manœuvre et une cour de déchargement de 35 mètres. Ce lot est disponible à partir du 1er mars 2026, sous contrat 3/6/9, au tarif de 100?€/m².
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,60 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 79 654 € /an 6 638 € /mois
- Comprend 405 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 193 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Cour
- 5?106 m² au total dont 405 m² de bureaux
- Accès PL, aire de manœuvre, cour de déchargement
- Dalle en béton lisse anti-poussière
RDC – cellule B
| Surface | 5 087 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/03/2026 |
La cellule B se distingue par son équilibre entre surface d’activité et espace tertiaire. Elle propose 4?682 m² pour les opérations industrielles, complétés par 405 m² de bureaux aménagés et chauffés. Le bâtiment est adapté aux flux logistiques grâce à ses infrastructures dédiées : accès poids lourds, voirie lourde et cour de déchargement. Ce lot est proposé à la location au tarif de 100?€/m², avec une disponibilité prévue au 1er mars 2026, sous contrat 3/6/9.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,60 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 79 357 € /an 6 613 € /mois
- Comprend 405 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 193 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Cour
- 5?087 m² dont 405 m² de bureaux
- Voirie lourde, accès PL, cour de déchargement
- Dalle en béton lisse anti-poussière
RDC – cellule E
| Surface | 5 048 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
La cellule E combine performance industrielle et compacité tertiaire. Elle comprend 4?864 m² d’espace d’activité, accompagnés de 184 m² de bureaux cloisonnés et chauffés. Le site bénéficie d’une dalle en béton lisse anti-poussière, d’un bardage double peau et d’une ossature béton, garantissant robustesse et efficacité. Ce lot est disponible à partir du 1er mars 2026, au tarif de 100?€/m², sous contrat 3/6/9.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,60 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 78 749 € /an 6 562 € /mois
- Comprend 184 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Cour
- 5?048 m² dont 184 m² de bureaux
- Accès PL, aire de manœuvre, cour de déchargement
- Dalle en béton lisse anti-poussière
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment s’inscrit dans un ensemble industriel moderne et fonctionnel, adapté aux activités de stockage, de distribution ou de logistique urbaine. L’architecture a été pensée pour la performance et la sécurité, avec des équipements de dernière génération répondant aux normes ICPE et aux exigences des exploitants. Marly-la-Ville bénéficie d’une localisation stratégique au nord de Paris, dans le secteur logistique du Val-d’Oise. La commune est traversée par la N17 et bénéficie d’un accès direct aux autoroutes A1, A3 et A104, assurant une excellente connectivité régionale. Le site est également desservi par le RER D (station Survilliers-Fosses) et par 9 lignes de bus, dont la ligne R3, reliant les zones d’activité aux pôles urbains environnants. Cet environnement mixte, associant accessibilité, services et qualité des infrastructures, constitue une implantation de choix pour les entreprises recherchant un entrepôt moderne à proximité immédiate de l’aéroport CDG. ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
"95670 Marly-la-Ville"
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