13700 Marignane Local d’activités | 943 m² | 1 603 100 € | À vendre

Notes sur la vente

OPPORTUNITÉ RARE - Locaux d'activités à la vente à Marignane 13700.

L'agence Cushman & Wakefield vous propose des locaux à la vente, avec des surfaces allant d'environ 460 m² à plus de 1 500 m².

Situé sur la commune de Marignane, sur un secteur très recherché, à proximité immédiate de l'autoroute A55, le parc est conçu pour recevoir PL et semi-remorques, avec des portes sectionnelles de 3,4 x 4 m pour faciliter vos livraisons.

Il est proposé sur une base de livraison brut au prix de 1700 euros HT/m².

En option, il est possible de choisir une formule « clé en main » comprenant l'aménagement de 192 m² de bureaux au 1er étage ainsi qu'un bureau d'accueil de 58 m² en rez-de-chaussée, avec conformité RE2020. Le coût de cette option sera à prévoir en supplément.

Le local d'activités en question, disponible à la vente se compose d'une partie entrepôt d'environ 693 m² avec une belle hauteur de 7,5 m et d'une partie bureaux d'environ 250 m², entièrement aménagée et climatisée.

Si votre besoin en bureaux est moins important, il est possible d'en aménager moins selon vos besoins, avec une incidence à la baisse sur le prix.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Terrain : 67 597 m²

Entrepôt de classe A

Locaux d'activités :

Dallage industriel quartzé 3T/m²

Hauteur sous poutre 7,50 m

Entrepôt lumineux

Portes sectionnelles 3,50X4 m

5 places de parking/lot

RE 2020

Bureaux :

Bureaux aménagés et climatisés

Balcon en R+1

2 sanitaires

Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale

Points lumineux LED 60X60 cm encastrés dans faux plafond

Carrelage grès céram 30X30 cm au RDC (accueil)

Surface RDC : 943 m²