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  • 290,05 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 23 784 € HT-HC/an 1 982 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
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  • Charges locatives :
    7,32 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 600,00 € /an 50,00 € /mois
  • 3 bureaux privés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 82 m² Négociable 290,05 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 23 784 € HT-HC/an 1 982 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
82 m²
Durée
Négociable
Loyer
290,05 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 23 784 € HT-HC/an 1 982 € HT-HC/mois
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Aménagement
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2e étage

Surface 82 m²
Durée Négociable
Loyer 290,05 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
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  • Taxe foncière :
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  • 3 bureaux privés

Aperçu du bien

Bureaux - A vendre ou à louer - Lyon 2 - Ampere - Victor Hugo Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du prestigieux 2ème arrondissement de Lyon, proposée par SLDI. Situés à l'angle des rues Franklin et Victor Hugo, ces bureaux à vendre se trouvent dans un immeuble de caractère, doté d'un ascenseur pour un accès facilité. Ce bien rare allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de travail inspirant grâce à ses parquets élégants et sa belle hauteur sous plafond. Ces caractéristiques confèrent à cet espace une atmosphère unique, idéale pour accueillir votre activité professionnelle dans un environnement à la fois raffiné et dynamique. Profitez de l'emplacement stratégique de ces bureaux, au sein d'un quartier prisé, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des axes principaux de la ville. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à renforcer sa présence à Lyon, ces bureaux représentent une opportunité à ne pas manquer. SLDI se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir ce bien d'exception. Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, où histoire et modernité se rencontrent harmonieusement. Bureaux : Parquet Salle d'attente Trois bureaux fermés WC Cave Fenêtres double vitrage bois Placards muraux Radiateurs électriques Ascenseur Situation/Transports : Métro Tram Velib'

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
82 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 41366208

  • Date de mise sur le marché: 20/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 82 290 HT/HC/m²/an 50 euros /mois/ht 15% HT A la charge du preneur. T.V.A. 5 365,85 m² HD 50 euros/mois ht 5% HT HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 82 m²
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