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69006 Lyon Bureau | 134 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
134 m²
3/6/9
232,84 € HT-HC/m²/an 19,40 € HT-HC/m²/mois 31 200 € HT-HC/an 2 600 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
21,72 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 2 911 € /an 242,58 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	134 m²	3/6/9	232,84 € HT-HC/m²/an 19,40 € HT-HC/m²/mois 31 200 € HT-HC/an 2 600 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

134 m²

Durée

3/6/9

Loyer

232,84 € HT-HC/m²/an 19,40 € HT-HC/m²/mois 31 200 € HT-HC/an 2 600 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Immprove vous propose des bureaux à louer, lumineux de 134,52 m², en excellent état, situés dans le 7ème arrondissement de Lyon. Cette surface est agencée avec plusieurs bureaux cloisonnés, un open space et un coin cuisine. Climatisés et situés dans un site sécurisé, ces bureaux sont disponibles immédiatement. . Immeuble récent mixte . Parties communes de qualité . Ascenseur . Interphone . Fibre optique . Cour . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Balcon . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Climatisation réversible Situation/Transports : Autoroute Autoroute A7 à 5 minutes Route Berges du Rhône en face des bureaux, parc de Gerland à 7 minutes SNCF Perrache à 15 min via T1 Tram Ligne T1 arrêt Halle Tony Garnier Bus Lignes 60, arrêt devant les locaux + lignes C7, C10, 15, 34, 63, S1 Station Parc des Berges ou Farges Ayasse Métro Ligne B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

134 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Carte

+33 4 20 98 17 67

IMMPROVE LYON BUREAUX

ID de l’annonce: 41080209
Date de mise sur le marché: 26/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69006 Lyon

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 1 sur 17 — Bureau moderne lumineux avec un espace de travail collaboratif.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 2 sur 17 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 3 sur 17 — Bureau lumineux et moderne avec vue dégagée.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 4 sur 17 — Bureau lumineux avec vue sur le jardin, parfait pour un environnement de travail inspirant.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 5 sur 17 — Un espace de travail lumineux et moderne avec vue dégagée.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 6 sur 17 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 7 sur 17 — Bureau spacieux avec vue agréable et luminosité naturelle.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 8 sur 17 — Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour vos collaborations.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 9 sur 17 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour vos réunions.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 10 sur 17 — Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail accueillant.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 11 sur 17 — Bureau lumineux avec vue dégagée et aménagement moderne.

Bureau dans Lyon à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 17 — Balcon moderne avec vue dégagée sur la verdure environnante.

Bureau dans Lyon à louer Photo de l’immeuble– Image 13 sur 17 — Un espace de vie moderne et lumineux, idéal pour profiter du confort quotidien.

Bureau dans Lyon à louer Photo de l’immeuble– Image 14 sur 17 — Immeuble moderne situé dans un quartier dynamique et accessible.

Bureau dans Lyon à louer Photo de l’immeuble– Image 15 sur 17 — Un espace moderne avec vue imprenable sur la nature environnante.

Bureau dans Lyon à louer Plan d’étage– Image 16 sur 17 — Espaces de travail modernes et fonctionnels pour une productivité optimale.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	134,52	Immédiate	231,94 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	960 place/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		134,52 m²
2 Simple sous-sol

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