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LYON 6e BELLECOMBE PROCHE PART DIEU Bureau | 80 m² | À louer | 69006 Lyon
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Lyon 6ème Bellecombe limite Lyon 3ème Part Dieu - Au sein d'un immeuble récent dénommé "LE POLARIS" sécurisé et entretenu, bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes à pieds de la Gare Part-Dieu et des transports en communs (bus, métro ligne A et B, Tram T1 / T4), nous vous proposons un cadre de travail idéal avec ces locaux intégralement rénovés et climatisés d'une surface de 80 m2 au 3ème étage avec ascenseur. Possibilité de location des locaux avec l'ensemble du mobilier en sus. - LOYER LOCAL : 1.500 € H.T. / H.C. / mois - LOYER PARKING EN SUS : 70 € H.T. / H.C. / mois - CHARGES : 200 € / H.T. / mois à la charge du preneur - TAXE FONCIERE : 180 € / H.T. / mois à la charge du preneur - DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer H.T. / H.C. soit 4.500 € - BAIL : Commercial type 3-6-9 ans - REGIME FISCAL : TVA 20 % - PAIEMENT DU LOYER : trimestriel d'avance - INDEXATION : ILAT (Indice des Loyers et Activités Tertiaires) - HONORAIRES DE LOCATION : 25 % H.T. du loyer annuel H.T. / H.C. le jour de la signature du bail - DISPONIBILITE : Immédiate Votre contact : Guillaume GERMAIN - Saint Pierre Transaction
- Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 25 833 € /m²/an 2 153 € /m²/mois 2 066 669 € /an 172 222 € /mois
-
Taxe foncière : 23 250 € /m²/an 1 938 € /m²/mois 1 860 002 € /an 155 000 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Lyon 6e proche Part Dieu - Locaux rénovés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 80 m² | 3/6/9 | 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/08/2026 |
3e étage
| Surface |
| 80 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
3e étage
| Surface | 80 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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225,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/08/2026 |
Lyon 6ème Bellecombe limite Lyon 3ème Part Dieu - Au sein d'un immeuble récent dénommé "LE POLARIS" sécurisé et entretenu, bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes à pieds de la Gare Part-Dieu et des transports en communs (bus, métro ligne A et B, Tram T1 / T4), nous vous proposons un cadre de travail idéal avec ces locaux intégralement rénovés et climatisés d'une surface de 80 m2 au 3ème étage avec ascenseur. Possibilité de location des locaux avec l'ensemble du mobilier en sus. - LOYER LOCAL : 1.500 € H.T. / H.C. / mois - LOYER PARKING EN SUS : 70 € H.T. / H.C. / mois - CHARGES : 200 € / H.T. / mois à la charge du preneur - TAXE FONCIERE : 180 € / H.T. / mois à la charge du preneur - DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer H.T. / H.C. soit 4.500 € - BAIL : Commercial type 3-6-9 ans - REGIME FISCAL : TVA 20 % - PAIEMENT DU LOYER : trimestriel d'avance - INDEXATION : ILAT (Indice des Loyers et Activités Tertiaires) - HONORAIRES DE LOCATION : 25 % H.T. du loyer annuel H.T. / H.C. le jour de la signature du bail - DISPONIBILITE : Immédiate Votre contact : Guillaume GERMAIN - Saint Pierre Transaction
- Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25 833 € /m²/an 2 153 € /m²/mois 2 066 669 € /an 172 222 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 23 250 € /m²/an 1 938 € /m²/mois 1 860 002 € /an 155 000 € /mois
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Lyon 6e proche Part Dieu - Locaux rénovés
Aperçu du bien
Lyon 6ème Bellecombe limite Lyon 3ème Part Dieu - Au sein d'un immeuble récent dénommé "LE POLARIS" sécurisé et entretenu, bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes à pieds de la Gare Part-Dieu et des transports en communs (bus, métro ligne A et B, Tram T1 / T4), nous vous proposons un cadre de travail idéal avec ces locaux intégralement rénovés et climatisés d'une surface de 80 m2 au 3ème étage avec ascenseur. Possibilité de location des locaux avec l'ensemble du mobilier en sus. - LOYER LOCAL : 1.500 € H.T. / H.C. / mois - LOYER PARKING EN SUS : 70 € H.T. / H.C. / mois - CHARGES : 200 € / H.T. / mois à la charge du preneur - TAXE FONCIERE : 180 € / H.T. / mois à la charge du preneur - DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer H.T. / H.C. soit 4.500 € - BAIL : Commercial type 3-6-9 ans - REGIME FISCAL : TVA 20 % - PAIEMENT DU LOYER : trimestriel d'avance - INDEXATION : ILAT (Indice des Loyers et Activités Tertiaires) - HONORAIRES DE LOCATION : 25 % H.T. du loyer annuel H.T. / H.C. le jour de la signature du bail - DISPONIBILITE : Immédiate Votre contact : Guillaume GERMAIN - Saint Pierre Transaction
- Balcon
Informations sur l’immeuble
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