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Résumé analytique

Valoris Real Estate vous propose en EXCLUSIVITE un local commercial à la vente de murs situé au coeur du 2ème arrondissement de Lyon et à proximité de la place Carnot dans une rue très passante. Façade en pierre de taille, local en bon état avec une belle surface de vitrine. - Fibre optique - Immeuble en pierre de taille - Type de charpente : Traditionnelle isolée - Vitrine en double vitrage 16 mm aluminium inoxydable - Store - 2 ouvertures côté rue orientées à l'ouest - 1 ouverture sur cour orientée à l'est - Petite dépendance sur cour avec 2 ouvertures au nord - WC - 1 cave : 6,5 m² - Réseau électrique en parfait état (réfection complète en 2016 tableau compris) - Chauffe-eau électrique (150 l) - Eau froide individuelle - Immeuble de 6 étages - Hauteur sous plafond : 3,38 m - Orientation : ouest - Bon état apparent

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 60 m²
  • Local commercial
  • 230 000 € (3 838,29 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,18 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 60 m² Local commercial 230 000 € (3 838,29 €/m²) -

-

Surface du lot
60 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
230 000 € (3 838,29 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 60 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 230 000 € (3 838,29 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,18 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 60 m²
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Local commercial
Classe d’immeuble C
Étages 7
Surface type par étage 589 m²
Année de construction 1920
Surface du lot 0,07 ha

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Crédit Mutuel
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  • ID de l’annonce: 40777358

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 39 Rue De La Charité, 69002 Lyon

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