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Description

A proximité immédiate des quartiers Part-Dieu et Brotteaux, implantez vos bureaux dans un immeuble restructuré à l'architecture remarquable. Dépôt de garantie- GAPD : 5% du prix de vente TTC pour la partie du prix payable à terme Conditions de pré-commercialisation : 50% de l'immeuble ERP : 5ème catégorie Façade en terre crue/Ossature bois Structure béton poteaux / poutre / dalle Capacitaire: 1 pers/10 m² HSP:2.70 m (hors réunion) Ventilo convecteurs basse consommation e-allège Eclairage LED BSO motorisés extérieurs et stores intérieur Raccordement chaud/froid urbain Panneaux photovoltaïques Rooftop 380 m² au R+7 Terrasses et jardins : Revêtements de bois au sol, éclairage te prise électrique Jardin principal : Aménagements paysagers avec arbres, essences variées et éclairages Locaux vélos Réserves (230 m²= 2000 euros/m²) 100 % des Bureaux en 1er jour Aménagement possible de salle de réunion pour une surface utile max. de 17ù de chaque lot Centrale d'air double flux Batterie d'ascenceur fonctionnant en duplex Eclairage 100% led REVETEMENT DE SOL : Bureaux : Moquette Hall : sol en pierre Palier : carrelage ou moquette Bureaux : plafonds démontables en dalles minérales Bureaux : peinture Menuiseries bois, ouverture à la française Stores intérieurs RDC et R+1 Protections solaires (BSO motorisés) RDC et R+1 classés ERP 5 type W 51 emplacements Vélo 22 emplacements moto et vélos cargo Surface RDC : 477 m²

Informations sur l’immeuble

Surface du lot 228 - 494 m²
Nb de lots 21
Surface totale de l’immeuble 7 080 m²
Type de bien Bureau

21 Lots disponibles

Surface du lot 228 m²
Prix 1 484 600 €
Prix par m² 6 501,26 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 249 m²
Prix 1 617 850 €
Prix par m² 6 500,33 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 269 m²
Prix 1 854 030 €
Prix par m² 6 900,63 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 304 m²
Prix 2 038 810 €
Prix par m² 6 700,94 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 304 m²
Prix 2 038 810 €
Prix par m² 6 700,94 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 304 m²
Prix 2 038 810 €
Prix par m² 6 700,94 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 304 m²
Prix 2 038 810 €
Prix par m² 6 700,94 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 304 m²
Prix 2 099 670 €
Prix par m² 6 900,96 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 322 m²
Prix 2 094 300 €
Prix par m² 6 500,25 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 331 m²
Prix 2 218 370 €
Prix par m² 6 701,75 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 331 m²
Prix 2 218 370 €
Prix par m² 6 701,75 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 331 m²
Prix 2 218 370 €
Prix par m² 6 701,75 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 331 m²
Prix 2 218 370 €
Prix par m² 6 701,75 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 331 m²
Prix 2 284 590 €
Prix par m² 6 901,80 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 338 m²
Prix 2 335 650 €
Prix par m² 6 901,11 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 400 m²
Prix 2 682 010 €
Prix par m² 6 701,23 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 401 m²
Prix 2 685 159 €
Prix par m² 6 701,32 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 401 m²
Prix 2 685 159 €
Prix par m² 6 701,32 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 401 m²
Prix 2 685 159 €
Prix par m² 6 701,32 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 401 m²
Prix 2 765 313 €
Prix par m² 6 901,36 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 494 m²
Prix 3 210 350 €
Prix par m² 6 500,36 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 40270950

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69006 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 338,5 24 mois après lancement de l'ordre de service travaux 340 m²/an HT HC 6 900 m² HD 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 701
7 Bureaux 268,7 24 mois après lancement de l'ordre de service travaux 340 m²/an HT HC 6 900 m² HD 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 702
6 Bureaux 400,77 24 mois après lancement de l'ordre de service travaux 340 6 900 m² HD 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 601
6 Bureaux 331,1 24 mois après lancement de l'ordre de service travaux 340 6 900 m² HD 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 602
6 Bureaux 304,3 24 mois après lancement de l'ordre de service travaux 340 6 900 m² HD 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 603
5 Bureaux 400,77 24 mois après lancement de l'ordre de service travaux 340 6 700 m² HD 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 501
5 Bureaux 331,1 24 mois après lancement de l'ordre de service travaux 340 6 700 m² HD 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 502
5 Bureaux 304,3 24 mois après lancement de l'ordre de service travaux 340 6 700 m² HD 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 503
4 Bureaux 400,77 24 mois après lancement de l'ordre de service travaux 340 6 700 m² HD 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 401
4 Bureaux 331,1 24 mois après lancement de l'ordre de service travaux 340 6 700 m² HD 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 402
4 Bureaux 304,3 24 mois après lancement de l'ordre de service travaux 340 6 700 m² HD 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 403
3 Bureaux 400,77 24 mois après lancement de l'ordre de service travaux 340 6 700 m² HD 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 301
3 Bureaux 331,1 24 mois après lancement de l'ordre de service travaux 340 6 700 m² HD 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 302
3 Bureaux 304,3 24 mois après lancement de l'ordre de service travaux 340 6 700 m² HD 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 303
2 Bureaux 400,3 24 mois après lancement de l'ordre de service travaux 340 6 700 m² HD 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 201
2 Bureaux 331,1 24 mois après lancement de l'ordre de service travaux 340 6 700 m² HD 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 202
2 Bureaux 304,3 24 mois après lancement de l'ordre de service travaux 340 6 700 m² HD 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 203
1 Bureaux 493,9 24 mois après lancement de l'ordre de service travaux 340 6 500 m² HD 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 101
1 Bureaux 322,2 24 mois après lancement de l'ordre de service travaux 340 6 500 m² HD 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 102
RdC Bureaux 248,9 24 mois après lancement de l'ordre de service travaux 340 6 500 m² HD 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 002
RdC Bureaux 228,4 24 mois après lancement de l'ordre de service travaux 340 6 500 m² HD 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 001
Parkings - 24 mois après lancement de l'ordre de service travaux 500 place/an HT HC 10 000 HT HD / unité 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Parking deux roues
Parkings - 24 mois après lancement de l'ordre de service travaux 2 500 place/an HT HC 40 000 HT HD : unité 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Parkings voiture
Parkings - 24 mois après lancement de l'ordre de service travaux 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Parking vélos
Total 7 080,98 m²
22 34 51
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