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69003 Lyon Bureau | 76–900 m² | À louer
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- Espace
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 7 320 € /an 610,00 € /mois
-
Taxe foncière : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 4 270 € /an 355,83 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 31,28 € /m²/an 2,61 € /m²/mois 6 600 € /an 550,00 € /mois
-
Taxe foncière : 25,25 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 5 328 € /an 443,98 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 36,07 € /m²/an 3,01 € /m²/mois 11 000 € /an 916,67 € /mois
-
Taxe foncière : 25,25 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 7 701 € /an 641,78 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 10 710 € /an 892,50 € /mois
-
Taxe foncière : 25,25 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 7 727 € /an 643,88 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 32,34 € /m²/an 2,69 € /m²/mois 6 500 € /an 541,67 € /mois
-
Taxe foncière : 25,25 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 5 075 € /an 422,94 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 39,47 € /m²/an 3,29 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
-
Taxe foncière : 25,25 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 1 919 € /an 159,92 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| - | 305 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 54 900 € HT-HC/an 4 575 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 211 m² | 3/6/9 | 186,87 € HT-HC/m²/an 15,57 € HT-HC/m²/mois 39 430 € HT-HC/an 3 286 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 305 m² | 3/6/9 | 156,23 € HT-HC/m²/an 13,02 € HT-HC/m²/mois 47 650 € HT-HC/an 3 971 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 306 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 39 780 € HT-HC/an 3 315 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 201 m² | 3/6/9 | 144,28 € HT-HC/m²/an 12,02 € HT-HC/m²/mois 29 000 € HT-HC/an 2 417 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 76 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 12 920 € HT-HC/an 1 077 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
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| Surface |
| 305 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 54 900 € HT-HC/an 4 575 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 211 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 186,87 € HT-HC/m²/an 15,57 € HT-HC/m²/mois 39 430 € HT-HC/an 3 286 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 305 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 156,23 € HT-HC/m²/an 13,02 € HT-HC/m²/mois 47 650 € HT-HC/an 3 971 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 306 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 39 780 € HT-HC/an 3 315 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 201 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 144,28 € HT-HC/m²/an 12,02 € HT-HC/m²/mois 29 000 € HT-HC/an 2 417 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 76 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 12 920 € HT-HC/an 1 077 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 305 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 7 320 € /an 610,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 4 270 € /an 355,83 € /mois
1er étage
| Surface | 211 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
186,87 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 31,28 € /m²/an 2,61 € /m²/mois 6 600 € /an 550,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,25 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 5 328 € /an 443,98 € /mois
1er étage
| Surface | 305 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
156,23 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 36,07 € /m²/an 3,01 € /m²/mois 11 000 € /an 916,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 25,25 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 7 701 € /an 641,78 € /mois
3e étage
| Surface | 306 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 10 710 € /an 892,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,25 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 7 727 € /an 643,88 € /mois
3e étage
| Surface | 201 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
144,28 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,34 € /m²/an 2,69 € /m²/mois 6 500 € /an 541,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,25 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 5 075 € /an 422,94 € /mois
4e étage
| Surface | 76 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,47 € /m²/an 3,29 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,25 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 1 919 € /an 159,92 € /mois
Aperçu du bien
Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 305 m², située dans le 3? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du secteur Sans Souci. Implantés au 1er étage, ces bureaux offrent un plateau traversant, lumineux et facilement aménageable, idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement fonctionnel et évolutif. Leur configuration ouverte permet d'imaginer une organisation sur mesure, adaptée à votre activité et à vos modes de travail. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas du métro, du tramway et de nombreuses lignes de bus, garantissant une excellente accessibilité au quotidien. 8 places de stationnement complètent ce bien, un atout rare dans le secteur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureau traversant - Plateau lumineux - Sol moquette - Faux plafond - Luminaires LED - Sanitaires privatifs PMR - Issues de secours - Climatisation réversible - Facilement aménageable Etage : R+1
- Cour
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
1 1
-
Valoris Real Estate
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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