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69007 Lyon Bureau | 138–1 241 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

Bureau A3- 2a
117 m²
3/6/9
256,22 € HT-HC/m²/an 21,35 € HT-HC/m²/mois 29 978 € HT-HC/an 2 498 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
11,67 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 1 365 € /an 113,77 € /mois
Taxe foncière :
9,34 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 1 092 € /an 91,02 € /mois

Bureau A4- 1
332 m²
3/6/9
240,27 € HT-HC/m²/an 20,02 € HT-HC/m²/mois 79 770 € HT-HC/an 6 648 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
11,67 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 3 874 € /an 322,84 € /mois
Taxe foncière :
9,34 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 3 099 € /an 258,27 € /mois

Bureau A5 -1
316 m²
3/6/9
256,31 € HT-HC/m²/an 21,36 € HT-HC/m²/mois 80 995 € HT-HC/an 6 750 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
11,67 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 3 687 € /an 307,28 € /mois
Taxe foncière :
9,34 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 2 950 € /an 245,83 € /mois

Bureau A5 -2
274 m²
3/6/9
254,18 € HT-HC/m²/an 21,18 € HT-HC/m²/mois 69 644 € HT-HC/an 5 804 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
11,67 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 3 197 € /an 266,44 € /mois
Taxe foncière :
9,34 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 2 558 € /an 213,15 € /mois

Bureau B1- 3
362 m²
3/6/9
256,77 € HT-HC/m²/an 21,40 € HT-HC/m²/mois 92 952 € HT-HC/an 7 746 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
11,67 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 4 224 € /an 352,02 € /mois
Taxe foncière :
9,34 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 3 379 € /an 281,61 € /mois

Bureau B2- 3
363 m²
3/6/9
243,49 € HT-HC/m²/an 20,29 € HT-HC/m²/mois 88 388 € HT-HC/an 7 366 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
11,67 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 4 236 € /an 352,99 € /mois
Taxe foncière :
9,34 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 3 389 € /an 282,39 € /mois

Bureau B3- 3
363 m²
3/6/9
243,39 € HT-HC/m²/an 20,28 € HT-HC/m²/mois 88 350 € HT-HC/an 7 362 € HT-HC/mois
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Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
11,67 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 4 236 € /an 352,99 € /mois
Taxe foncière :
9,34 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 3 389 € /an 282,39 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
Bureau A3- 2a	117 m²	3/6/9	256,22 € HT-HC/m²/an 21,35 € HT-HC/m²/mois 29 978 € HT-HC/an 2 498 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
Bureau A4- 1	332 m²	3/6/9	240,27 € HT-HC/m²/an 20,02 € HT-HC/m²/mois 79 770 € HT-HC/an 6 648 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
Bureau A5 -1	316 m²	3/6/9	256,31 € HT-HC/m²/an 21,36 € HT-HC/m²/mois 80 995 € HT-HC/an 6 750 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
Bureau A5 -2	274 m²	3/6/9	254,18 € HT-HC/m²/an 21,18 € HT-HC/m²/mois 69 644 € HT-HC/an 5 804 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
Bureau B1- 3	362 m²	3/6/9	256,77 € HT-HC/m²/an 21,40 € HT-HC/m²/mois 92 952 € HT-HC/an 7 746 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
Bureau B2- 3	363 m²	3/6/9	243,49 € HT-HC/m²/an 20,29 € HT-HC/m²/mois 88 388 € HT-HC/an 7 366 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
Bureau B3- 3	363 m²	3/6/9	243,39 € HT-HC/m²/an 20,28 € HT-HC/m²/mois 88 350 € HT-HC/an 7 362 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

117 m²

Durée

3/6/9

Loyer

256,22 € HT-HC/m²/an 21,35 € HT-HC/m²/mois 29 978 € HT-HC/an 2 498 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

332 m²

Durée

3/6/9

Loyer

240,27 € HT-HC/m²/an 20,02 € HT-HC/m²/mois 79 770 € HT-HC/an 6 648 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

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316 m²

Durée

3/6/9

Loyer

256,31 € HT-HC/m²/an 21,36 € HT-HC/m²/mois 80 995 € HT-HC/an 6 750 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

274 m²

Durée

3/6/9

Loyer

254,18 € HT-HC/m²/an 21,18 € HT-HC/m²/mois 69 644 € HT-HC/an 5 804 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

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362 m²

Durée

3/6/9

Loyer

256,77 € HT-HC/m²/an 21,40 € HT-HC/m²/mois 92 952 € HT-HC/an 7 746 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

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363 m²

Durée

3/6/9

Loyer

243,49 € HT-HC/m²/an 20,29 € HT-HC/m²/mois 88 388 € HT-HC/an 7 366 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

363 m²

Durée

3/6/9

Loyer

243,39 € HT-HC/m²/an 20,28 € HT-HC/m²/mois 88 350 € HT-HC/an 7 362 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	117 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	256,22 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
11,67 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 1 365 € /an 113,77 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
9,34 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 1 092 € /an 91,02 € /mois

Surface	332 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	240,27 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
11,67 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 3 874 € /an 322,84 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
9,34 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 3 099 € /an 258,27 € /mois

Surface	316 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	256,31 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
11,67 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 3 687 € /an 307,28 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
9,34 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 2 950 € /an 245,83 € /mois

Surface	274 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	254,18 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
11,67 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 3 197 € /an 266,44 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
9,34 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 2 558 € /an 213,15 € /mois

Surface	362 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	256,77 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
11,67 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 4 224 € /an 352,02 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
9,34 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 3 379 € /an 281,61 € /mois

Surface	363 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	243,49 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
11,67 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 4 236 € /an 352,99 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
9,34 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 3 389 € /an 282,39 € /mois

Surface	363 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	243,39 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
11,67 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 4 236 € /an 352,99 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
9,34 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 3 389 € /an 282,39 € /mois

Aperçu du bien

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein du quartier Jean Macé dans le 7e arrondissement de Lyon. Surfaces de bureaux de 1 200 m² environ, divisibles à partir de 138 m². Plateaux de bureaux fonctionnels permettant plusieurs solutions d'aménagement. A moins de 10 min à pied du tramway et de la gare SNCF de Jean Macé. Pour tout renseignement complémentaire et/ou organisation d'une visite : 04 26 04 15 07 / 06 60 42 53 75. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Des divisions dès 138 m2 - Plateaux fonctionnels - permettant une modularité des - aménagements - Faux plancher technique - Faux plafond - Terrasses et balcons - Parking sous terrain - Local vélo - Isolation extérieure - Hall d'entrée - Contrôle d'accès extérieur - Ascenseurs - Alarme - Climatisation - Connexion fibre optique - Site entièrement clos et sécurisé

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

1 241 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Frais d’agence (ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON)

1 1

Carte

+33 4 26 04 15 07

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON

ID de l’annonce: 39975309
Date de mise sur le marché: 31/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69007 Lyon

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

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Bureau dans Lyon à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10 — Building Photo

Bureau dans Lyon à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 10 — Building Photo

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 3 sur 10 — Un espace moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos clients.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 4 sur 10 — Espace lumineux avec vues panoramiques et design moderne.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 5 sur 10 — Salle de bain moderne avec des finitions élégantes et fonctionnelles.

Bureau dans Lyon à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 10 — Immeuble moderne offrant une architecture contemporaine et des espaces lumineux.

Bureau dans Lyon à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 10 — Balcon spacieux avec vue dégagée, idéal pour profiter du soleil.

Bureau dans Lyon à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 10 — Un bâtiment moderne idéalement situé avec des espaces verts attrayants.

Bureau dans Lyon à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 10 — Immeuble moderne avec espaces verts, idéalement situé dans un quartier paisible.

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Carte

Bât/Lot	Surface utile m²	Surface locative m²	Terrasse m²	Loyer annuel HT HC	Parking sous-sol
A5 -1	316 m²	360 m²	7 m²	80 995€	7
A5 -2	274 m²	312 m²	0 m²	69 644,36 €	6
A4- 1	332 m²	363 m²	7 m²	79 770€	7
B1- 3	362 m²	413 m²	71 m²	92 952,30 €	5
B2- 3	363 m²	414 m²	5 m²	88 387,80 €	6
B3- 3	363 m²	414 m²	5 m²	88 349,71 €	6
A3- 2a	117 m²	138 m²	0 m²	29 978,00 €	2

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