69002 Lyon Bureau | 321 m² | À louer

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 321 m², idéalement située en plein coeur de la Presqu'île lyonnaise, dans un secteur emblématique et très recherché. Installés au 1er étage d'un immeuble de caractère, ces bureaux séduisent par leur cachet et leur qualité d'aménagement, offrant un parfait équilibre entre espaces ouverts et bureaux fermés. La belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent un environnement de travail à la fois élégant et confortable. Ce bien bénéficie d'une adresse stratégique, à proximité immédiate de la place Bellecour et parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements de vos collaborateurs comme de vos clients. Un emplacement premium, idéal pour valoriser votre image et installer durablement votre activité au coeur de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux en parfait état - Climatisation réversible - Baie de brassage - Espaces mixtes : bureaux fermés et open space - Très belle hauteur sous plafond - Sol plancher - Cuisine - Balcon - Plafond à la française Etage : R+1